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가양우성
서울특별시 강서구 가양동 14-3 · 양천로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
가양우성은 서울특별시 강서구 가양동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,768만 2,886원으로, 12개월 평균(4,150만 9,685원) 대비 14.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,150만 9,685원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
4,768만 2,886원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,778만 2,626원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,778만 7,079원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,843만 8,074원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,532만 4,222원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,525만 8,930원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,518만 3,346원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,768만 2,886원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 85㎡ | 8층 | 12억 5,000만원 | 4,870만 427원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 13층 | 12억 9,000만원 | 5,024만 6,997원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 11억 7,000만원 | 4,558만 3,600원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 11층 | 12억 1,000만원 | 4,714만 2,014원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 13층 | 12억원 | 4,674만 1,393원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 8층 | 11억 6,000만원 | 4,518만 3,346원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 7층 | 12억원 | 4,675만 2,410원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 9층 | 11억 8,500만원 | 4,616만 8,005원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 10층 | 11억원 | 4,285만 6,376원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,532만 4,222원 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 2층 | 9억 4,000만원 | 3,661만 4,091원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 75㎡ | 8층 | 8억 7,000만원 | 3,810만 3,245원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 9억 9,000만원 | 3,857만 738원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 4,011만 9,695원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 2층 | 9억 5,250만원 | 3,710만 980원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 8층 | 10억 3,000만원 | 4,011만 9,695원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 4층 | 9억 7,000만원 | 3,779만 1,532원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 15층 | 9억 7,000만원 | 3,778만 2,626원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 6층 | 9억 7,000만원 | 3,778만 2,626원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.8%
평균 전세 보증금 5억 9,791만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 5,275만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,435만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5억 5,530만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 5억 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,125만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5억 1,750만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,066만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,250만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 6억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 6억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 12층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 75㎡ | 7층 | 3억원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 12층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 75㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,150만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 75㎡ | 10층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | 9만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가양우성 평당가는 얼마인가요?
가양우성의 최근 3개월 평균 평당가는 4,768만 2,886원입니다. (최근 12개월 평균 4,150만 9,685원)
가양우성 전세가율은 어떻게 되나요?
가양우성의 전세가율은 약 48.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 9,791만 6,667원)을 평균 매매가(12억 2,400만원)로 나눈 값입니다.
가양우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-27에 전용면적 85㎡(8층)가 12억 5,000만원에 거래되었습니다.
가양우성은 언제 준공되었나요?
가양우성은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.