서울특별시 강서구 > 가양동
가양1차보람더하임
서울특별시 강서구 가양동 1497 · 양천로53길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:37:33
단지 분석 요약
가양1차보람더하임은 서울특별시 강서구 가양동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,780만 5,414원으로, 12개월 평균(4,057만 8,709원) 대비 6.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 39%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,057만 8,709원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
3,780만 5,414원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4,258만 835원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4,134만 9,879원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,780만 5,414원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 83㎡ | 14층 | 9억 5,000만원 | 3,780만 5,414원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 4,134만 9,879원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 83㎡ | 13층 | 10억 7,000만원 | 4,258만 835원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39%
평균 전세 보증금 3억 7,020만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,020만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 4층 | 3억 7,020만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 83㎡ | 12층 | 1,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 83㎡ | 19층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 83㎡ | 5층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 83㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 83㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 83㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 83㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 66㎡ | 8층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 66㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
가양1차보람더하임 평당가는 얼마인가요?
가양1차보람더하임의 최근 3개월 평균 평당가는 3,780만 5,414원입니다. (최근 12개월 평균 4,057만 8,709원)
가양1차보람더하임 전세가율은 어떻게 되나요?
가양1차보람더하임의 전세가율은 약 39%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,020만원)을 평균 매매가(9억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
가양1차보람더하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 83㎡(14층)가 9억 5,000만원에 거래되었습니다.
가양1차보람더하임은 언제 준공되었나요?
가양1차보람더하임은 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.