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수유벽산2차
서울특별시 강북구 수유동 648 · 삼각산로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 22. PM 4:48:11
단지 분석 요약
수유벽산2차는 서울특별시 강북구 수유동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,953만 2,606원으로, 12개월 평균(2,253만 8,679원) 대비 13.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,253만 8,679원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,953만 2,606원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,256만 9,774원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,551만 3,658원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,953만 2,606원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 114㎡ | 7층 | 6억 7,500만원 | 1,953만 2,606원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 84㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 2,551만 3,658원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 4층 | 5억 7,500만원 | 2,256만 9,774원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.2%
평균 전세 보증금 4억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 84㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 114㎡ | 1층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 57㎡ | 7층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 114㎡ | 5층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 10층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
수유벽산2차 평당가는 얼마인가요?
수유벽산2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,953만 2,606원입니다. (최근 12개월 평균 2,253만 8,679원)
수유벽산2차 전세가율은 어떻게 되나요?
수유벽산2차의 전세가율은 약 62.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,000만원)을 평균 매매가(6억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
수유벽산2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 114㎡(7층)가 6억 7,500만원에 거래되었습니다.
수유벽산2차는 언제 준공되었나요?
수유벽산2차는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.