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벽산라이브파크
서울특별시 강북구 미아동 1354 · 솔샘로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:50:13
단지 분석 요약
벽산라이브파크는 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,786만 6,517원으로, 12개월 평균(2,786만 5,116원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 63.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 23건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,786만 5,116원
거래 116건
최근 3개월 평균 평당가
2,786만 6,517원
거래 23건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,691만 4,874원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,869만 603원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 2,737만 6,185원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2,870만 9,768원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2,837만 6,541원 | 17건 |
| 2026년 1월 | 2,693만 3,849원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,953만 6,518원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 2,652만 4,472원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2,673만 8,541원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 2,813만 3,641원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 2,623만 6,630원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 3,264만 9,757원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 85㎡ | 4층 | 7억 4,500만원 | 2,901만 1,778원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 21층 | 6억 5,500만원 | 3,628만 7,735원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 18층 | 6억 6,500만원 | 3,684만 1,747원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 115㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 2,133만 1,365원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 115㎡ | 10층 | 7억 5,500만원 | 2,176만 3,757원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 4층 | 6억 4,250만원 | 3,539만 9,448원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 5층 | 7억원 | 2,725만 9,389원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 2,492만 2,870원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 115㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 2,161만 9,626원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 115㎡ | 17층 | 7억 2,000만원 | 2,075만 4,841원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | 3,268만 6,662원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 115㎡ | 9층 | 7억 1,900만원 | 2,072만 6,015원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 9층 | 6억 6,000만원 | 2,570만 1,709원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 13층 | 6억 7,000만원 | 2,609만 1,129원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 3,415만 9,778원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | 3,195만 5,922원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | 3,213만 2,651원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 3,498만 6,225원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 20층 | 7억원 | 2,725만 9,389원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 115㎡ | 20층 | 6억 9,500만원 | 2,003만 4,187원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | 2,414만 4,030원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 115㎡ | 4층 | 7억 500만원 | 2,032만 2,449원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 5층 | 6억 4,500만원 | 3,553만 7,189원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 4층 | 6억 9,000만원 | 2,686만 9,969원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 18층 | 6억 9,500만원 | 2,706만 4,679원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 12층 | 6억 9,000만원 | 2,686만 9,969원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 3,450원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 6억 4,000만원 | 2,492만 2,870원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 15층 | 6억 9,500만원 | 2,706만 4,679원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 15층 | 6억원 | 3,305만 7,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | 2,336만 5,190원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 3,213만 2,651원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 7억 250만원 | 2,735만 6,744원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 115㎡ | 19층 | 7억 2,000만원 | 2,075만 4,841원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 115㎡ | 13층 | 7억 4,500만원 | 2,147만 5,496원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | 3,213만 2,651원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | 2,648만 549원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 115㎡ | 20층 | 7억 2,700만원 | 2,095만 6,624원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 1층 | 5억 9,450만원 | 3,275만 4,820원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 115㎡ | 1층 | 6억 4,900만원 | 1,870만 8,183원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 115㎡ | 8층 | 7억 500만원 | 2,032만 2,449원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 1층 | 6억원 | 2,336만 5,190원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 17층 | 6억 2,000만원 | 3,434만 8,696원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 3,268만 6,662원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 10층 | 6억 2,500만원 | 3,443만 5,260원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | 2,609만 1,129원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 115㎡ | 21층 | 7억 5,000만원 | 2,161만 9,626원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 16층 | 6억 2,000만원 | 3,415만 9,778원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 2,686만 9,969원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 3층 | 6억 4,900만원 | 2,527만 3,347원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.2%
평균 전세 보증금 4억 2,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 1,892만 8,571원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,911만 3,636원 | 24건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,764만원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,260만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,814만 2,857원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,400만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,759만 3,750원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,534만 6,154원 | 22건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,600만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,533만 3,333원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 4억 2,875만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 3억 5,050만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 60㎡ | 8층 | 2억 6,250만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 115㎡ | 10층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 1층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 16층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 18층 | 6,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 6층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 115㎡ | 14층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 115㎡ | 8층 | 3억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 16층 | 5억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산라이브파크 평당가는 얼마인가요?
벽산라이브파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,786만 6,517원입니다. (최근 12개월 평균 2,786만 5,116원)
벽산라이브파크 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산라이브파크의 전세가율은 약 63.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,400만원)을 평균 매매가(6억 7,093만 4,783원)로 나눈 값입니다.
벽산라이브파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-08에 전용면적 85㎡(4층)가 7억 4,500만원에 거래되었습니다.
벽산라이브파크는 언제 준공되었나요?
벽산라이브파크는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.