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신화타워
부산광역시 동래구 온천동 456-29 · 온천장로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:02:25
단지 분석 요약
신화타워는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,116만 5,199원으로, 12개월 평균(1,144만 5,467원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,144만 5,467원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,116만 5,199원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,123만 826원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,053만 5,434원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,122만 3,856원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,195만 2,739원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,244만 235원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,161만 886원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,054만 6,319원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,178만 4,078원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 13층 | 3억 900만원 | 1,205만 7,219원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | 1,151만 937원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,014만 5,233원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 23층 | 1억 9,800만원 | 1,094만 7,406원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 28층 | 2억 1,000만원 | 1,161만 886원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 19층 | 2억 2,500만원 | 1,244만 235원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 27층 | 2억 1,800만원 | 1,205만 3,205원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,700만원 | 1,159만 1,714원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 25층 | 3억 1,300만원 | 1,221만 3,299원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 4층 | 2억 300만원 | 1,122만 3,856원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 5,434원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 25층 | 2억 8,800만원 | 1,123만 7,796원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 20층 | 2억 300만원 | 1,122만 3,856원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.9%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,533만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,600만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 23층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 25층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신화타워 평당가는 얼마인가요?
신화타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,116만 5,199원입니다. (최근 12개월 평균 1,144만 5,467원)
신화타워 전세가율은 어떻게 되나요?
신화타워의 전세가율은 약 82.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 6,550만원)로 나눈 값입니다.
신화타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(13층)가 3억 900만원에 거래되었습니다.
신화타워는 언제 준공되었나요?
신화타워는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.