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새온천화신동영
부산광역시 동래구 온천동 1600 · 쇠미로129번길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
새온천화신동영은 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 678만 5,000원으로, 12개월 평균(679만 9,899원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 171.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
679만 9,899원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
678만 5,000원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 723만 4,883원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 663만 8,122원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 652만 8,789원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 612만 1,824원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 645만 581원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 718만 9,097원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 656만 4,144원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 688만 208원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 667만 8,354원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 689만 1,647원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | 689만 1,647원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 667만 8,354원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 122㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 650만 2,118원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 683만 3,361원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,250만원 | 730만 5,145원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 11층 | 1억 7,600만원 | 687만 2,409원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 111㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 625만 5,879원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 122㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 677만 3,039원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 111㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | 625만 5,879원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 826만 9,976원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 59㎡ | 6층 | 1억 3,400만원 | 745만 7,495원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,700만원 | 645만 581원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 59㎡ | 19층 | 1억 1,000만원 | 612만 1,824원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 683만 3,361원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,940만원 | 622만 4,216원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 663만 8,122원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 59㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 723만 4,883원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
171.4%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 59㎡ | 15층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 111㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 59㎡ | 15층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 59㎡ | 10층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 122㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 111㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 111㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 122㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
새온천화신동영 평당가는 얼마인가요?
새온천화신동영의 최근 3개월 평균 평당가는 678만 5,000원입니다. (최근 12개월 평균 679만 9,899원)
새온천화신동영 전세가율은 어떻게 되나요?
새온천화신동영의 전세가율은 약 171.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 2,250만원)로 나눈 값입니다.
새온천화신동영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 60㎡(7층)가 1억 2,500만원에 거래되었습니다.
새온천화신동영은 언제 준공되었나요?
새온천화신동영은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.