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삼정그린코아
부산광역시 동래구 온천동 1654 · 쇠미로129번길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
삼정그린코아는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 747만 1,860원으로, 12개월 평균(811만 93원) 대비 7.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
811만 93원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
747만 1,860원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 900만 7,199원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 839만 7,879원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 785만 2,076원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 813만 6,013원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 803만 1,152원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 761만 5,670원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 914만 3,826원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 856만 178원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 768만 4,705원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 732만 9,964원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 109㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 684만 7,741원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 773만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 125㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 740만 6,736원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 19층 | 1억 9,800만원 | 770만 4,160원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,700만원 | 766만 5,250원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | 856만 178원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 914만 3,826원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 109㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 745만 6,429원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 109㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 760만 8,601원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 778만 1,980원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,300만원 | 845만 3,704원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 109㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 760만 8,601원 | 직거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,500만원 | 875만 4,727원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 109㎡ | 11층 | 2억 4,700만원 | 751만 7,298원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 109㎡ | 5층 | 2억 5,800만원 | 785만 2,076원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 59㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 835만 7,791원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,700만원 | 922만 7,245원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 109㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 760만 8,601원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 59㎡ | 10층 | 1억 7,700만원 | 986만 2,194원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 18층 | 2억 2,800만원 | 887만 1,457원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 828만 7,945원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.5%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 8,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,900만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 109㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 109㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 1층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 125㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 125㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 59㎡ | 1층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 109㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 109㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼정그린코아 평당가는 얼마인가요?
삼정그린코아의 최근 3개월 평균 평당가는 747만 1,860원입니다. (최근 12개월 평균 811만 93원)
삼정그린코아 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정그린코아의 전세가율은 약 86.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(2억 800만원)로 나눈 값입니다.
삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 109㎡(3층)가 2억 2,500만원에 거래되었습니다.
삼정그린코아는 언제 준공되었나요?
삼정그린코아는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.