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삼익
부산광역시 동래구 온천동 397-6 · 금강로 · 1978년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
삼익은 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 1978년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,763만 4,467원으로, 12개월 평균(1,762만 8,619원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 41.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,762만 8,619원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,763만 4,467원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,677만 6,764원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,625만 9,298원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,600만 6,706원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,960만 8,215원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,761만 1,970원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,844만 6,383원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,763만 4,467원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 61㎡ | 1층 | 3억원 | 1,634만 1,003원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 83㎡ | 12층 | 4억 7,300만원 | 1,892만 7,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 61㎡ | 7층 | 3억 2,350만원 | 1,762만 1,049원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 83㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 1,920만 8,047원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 45㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 1,974만 9,228원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 83㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 1,720만 7,209원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 61㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,797만 5,104원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 61㎡ | 12층 | 3억원 | 1,634만 1,003원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 61㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 1,851만 9,804원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 83㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,960만 8,215원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 83㎡ | 3층 | 4억원 | 1,600만 6,706원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 61㎡ | 9층 | 3억 200만원 | 1,644만 9,943원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 61㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | 1,606만 8,653원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 61㎡ | 11층 | 3억 800만원 | 1,677만 6,764원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.4%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 83㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 61㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 61㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 83㎡ | 9층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 83㎡ | 12층 | 2,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 83㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 83㎡ | 3층 | 1,260만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 83㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 83㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 83㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 61㎡ | 6층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 83㎡ | 3층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 83㎡ | 3층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 83㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 83㎡ | 1층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 45㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 83㎡ | 12층 | 4,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 61㎡ | 7층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 83㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 83㎡ | 2층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 83㎡ | 4층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 61㎡ | 11층 | 3,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 83㎡ | 8층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 83㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-21 | 83㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 45㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 83㎡ | 8층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 83㎡ | 10층 | 6,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 83㎡ | 10층 | 1억원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 83㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼익 평당가는 얼마인가요?
삼익의 최근 3개월 평균 평당가는 1,763만 4,467원입니다. (최근 12개월 평균 1,762만 8,619원)
삼익 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익의 전세가율은 약 41.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(3억 8,650만원)로 나눈 값입니다.
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 61㎡(1층)가 3억원에 거래되었습니다.
삼익은 언제 준공되었나요?
삼익은 1978년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.