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부원
부산광역시 동래구 온천동 1457-16 · 중앙대로1301번길 · 1985년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:05:35
단지 분석 요약
부원은 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 1985년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 987만 4,647원으로, 12개월 평균(1,010만 9,032원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 70.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,010만 9,032원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
987만 4,647원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,086만 7,143원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 981만 9,689원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 987만 4,647원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 61㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 923만 7,072원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 53㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 1,051만 2,223원 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 62㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 981만 9,689원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 61㎡ | 1층 | 2억원 | 1,086만 7,143원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.6%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 61㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 62㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 52㎡ | 4층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 72㎡ | 4층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 61㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 58㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부원 평당가는 얼마인가요?
부원의 최근 3개월 평균 평당가는 987만 4,647원입니다. (최근 12개월 평균 1,010만 9,032원)
부원 전세가율은 어떻게 되나요?
부원의 전세가율은 약 70.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
부원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 61㎡(1층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
부원은 언제 준공되었나요?
부원은 1985년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.