부산광역시 동래구 > 온천동
래미안포레스티지1단지
부산광역시 동래구 온천동 1861 · 금강로151번길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:05:35
단지 분석 요약
래미안포레스티지1단지는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,946만 2,301원으로, 12개월 평균(3,685만 1,873원) 대비 7.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,685만 1,873원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
3,946만 2,301원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,527만 5,455원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,383만 7,155원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,602만 10원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,695만 3,574원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 4,071만 6,665원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 60㎡ | 22층 | 7억 6,500만원 | 4,216만 283원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 73㎡ | 9층 | 8억 6,700만원 | 3,927만 3,048원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 25층 | 9억 5,000만원 | 3,695만 3,574원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 24층 | 9억 6,700만원 | 3,761만 4,848원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 2층 | 8억 8,500만원 | 3,442만 5,171원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 11층 | 8억 7,000만원 | 3,383만 7,155원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 98㎡ | 1층 | 9억 7,043만원 | 3,282만 4,426원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 14층 | 9억 7,000만원 | 3,772만 6,483원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.9%
평균 전세 보증금 4억 4,687만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 7,750만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 6억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억 4,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3억 9,750만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 60㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 26층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 12층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 25층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 20층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 4층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 24층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 20층 | 4,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 21층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 98㎡ | 11층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 98㎡ | 21층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 28층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 28층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 14층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
래미안포레스티지1단지 평당가는 얼마인가요?
래미안포레스티지1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,946만 2,301원입니다. (최근 12개월 평균 3,685만 1,873원)
래미안포레스티지1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
래미안포레스티지1단지의 전세가율은 약 51.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,687만 5,000원)을 평균 매매가(8억 6,066만 6,667원)로 나눈 값입니다.
래미안포레스티지1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 60㎡(22층)가 7억 6,500만원에 거래되었습니다.
래미안포레스티지1단지는 언제 준공되었나요?
래미안포레스티지1단지는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.