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동래3차SKVIEW
부산광역시 동래구 온천동 1850 · 온천장로65번길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:02:25
단지 분석 요약
동래3차SKVIEW는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,404만 9,706원으로, 12개월 평균(2,291만 3,951원) 대비 5% 상승했습니다. 전세가율은 약 72.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,291만 3,951원
거래 115건
최근 3개월 평균 평당가
2,404만 9,706원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,240만 8,971원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2,170만 4,214원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 2,075만 2,811원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,203만 3,229원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2,276만 4,308원 | 22건 |
| 2025년 12월 | 2,277만 7,000원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 2,370만 9,140원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2,416만 5,985원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 2,250만 8,955원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,381만 2,544원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2,375만 4,319원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,539만 782원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 29층 | 4억 9,500만원 | 2,729만 10원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 20층 | 4억 9,900만원 | 2,751만 535원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 15층 | 4억 8,400만원 | 2,137만 1,802원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2,064만 3,385원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 33층 | 5억 8,000만원 | 2,260만 6,057원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,300만원 | 2,272만 2,985원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 28층 | 4억 9,500만원 | 2,729만 10원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,600만원 | 2,678만 7,127원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | 2,064만 3,385원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 20층 | 5억 500만원 | 2,784만 1,323원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 25층 | 5억 5,200만원 | 2,150만 281원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 5,041원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 31층 | 6억 1,000만원 | 2,375만 9,368원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 3층 | 4억 4,200만원 | 2,436만 8,049원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 12층 | 4억 3,500만원 | 2,398만 2,130원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 20층 | 5억 4,000만원 | 2,103만 2,883원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,500만원 | 2,278만 3,476원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 22층 | 4억 7,100만원 | 2,596만 6,858원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 875원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 900만원 | 1,703만 5,582원 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 75㎡ | 24층 | 5억 2,500만원 | 2,318만 2,223원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,700만원 | 2,093만 90원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 19층 | 4억 8,200만원 | 2,657만 3,303원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | 2,085만 2,138원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,700만원 | 2,131만 9,850원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 29층 | 6억 2,800만원 | 2,446만 464원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 26층 | 4억 6,500만원 | 2,563만 6,070원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | 2,260만 6,057원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 36층 | 5억 8,500만원 | 2,278만 3,476원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,300만원 | 2,387만 1,867원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 10층 | 5억 6,200만원 | 2,190만 4,489원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 2,480만 9,100원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 38층 | 6억 1,000만원 | 2,375만 9,368원 | 중개거래 |
| 2026-02-16 | 85㎡ | 36층 | 5억 7,900만원 | 2,254만 9,799원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 34층 | 4억 6,600만원 | 2,569만 1,201원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 26층 | 4억 7,400만원 | 2,612만 5,716원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 25층 | 5억원 | 2,755만 8,773원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 36층 | 5억원 | 2,755만 8,773원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 24층 | 5억 9,800만원 | 2,329만 1,971원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 6층 | 4억 6,700만원 | 2,573만 1,742원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 75㎡ | 31층 | 4억 6,500만원 | 2,053만 2,826원 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 28층 | 4억 9,500만원 | 2,729만 10원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | 2,219만 9,284원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 26층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 8,364원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 2,143만 6,778원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,200만원 | 2,190만 4,489원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 15층 | 4억 4,500만원 | 2,453만 3,443원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 25층 | 4억 3,800만원 | 2,414만 7,524원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 23층 | 5억 4,800만원 | 2,134만 4,482원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 34층 | 5억 3,000만원 | 2,064만 3,385원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.6%
평균 전세 보증금 3억 7,416만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,990만원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 4억 311만 1,111원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,181만 8,182원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,192만 8,571원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,661만 3,636원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,875만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,940만 9,091원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,507만 6,923원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,100만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 30층 | 3억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 28층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 25층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 24층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 34층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 31층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 31층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 31층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 23층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 37층 | 4억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 24층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 27층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 36층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 18층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동래3차SKVIEW 평당가는 얼마인가요?
동래3차SKVIEW의 최근 3개월 평균 평당가는 2,404만 9,706원입니다. (최근 12개월 평균 2,291만 3,951원)
동래3차SKVIEW 전세가율은 어떻게 되나요?
동래3차SKVIEW의 전세가율은 약 72.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,416만 6,667원)을 평균 매매가(5억 1,511만 1,111원)로 나눈 값입니다.
동래3차SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 60㎡(29층)가 4억 9,500만원에 거래되었습니다.
동래3차SKVIEW는 언제 준공되었나요?
동래3차SKVIEW는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.