부산광역시 동래구 > 안락동
화목
부산광역시 동래구 안락동 962 · 충렬사로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
화목은 부산광역시 동래구 안락동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 810만 7,183원으로, 12개월 평균(858만 1,352원) 대비 5.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
858만 1,352원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
810만 7,183원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 941만 7,304원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 992만 3,192원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 939만 7,593원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 760만 1,197원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 875만 5,758원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 809만 1,597원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 753만 9,897원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 817만 2,041원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 797만 7,468원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 797만 7,468원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 856만 1,185원 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 778만 2,896원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 135㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 649만 7,797원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 135㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 858만 1,996원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 135㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 809만 1,597원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 856만 1,185원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 895만 330원 | 직거래 |
| 2025-11-30 | 135㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 760만 1,197원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | 1,042만 9,080원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 147㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 811만 2,909원 | 직거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,800만원 | 965만 791원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 992만 3,192원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,200만원 | 941만 7,304원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.4%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,800만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,250만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 152㎡ | 13층 | 3,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 183㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 183㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 147㎡ | 2층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 152㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 135㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 135㎡ | 3층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 135㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-28 | 183㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 135㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 10층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 147㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 135㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 147㎡ | 2층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화목 평당가는 얼마인가요?
화목의 최근 3개월 평균 평당가는 810만 7,183원입니다. (최근 12개월 평균 858만 1,352원)
화목 전세가율은 어떻게 되나요?
화목의 전세가율은 약 86.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(2억 833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
화목 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(8층)가 2억 500만원에 거래되었습니다.
화목은 언제 준공되었나요?
화목은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.