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장미3
부산광역시 동래구 수안동 39-36 · 수안로 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:02:25
단지 분석 요약
장미3는 부산광역시 동래구 수안동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,020만 104원으로, 12개월 평균(1,006만 7,978원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 45.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,006만 7,978원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,020만 104원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 993만 5,853원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,020만 104원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 63㎡ | 1층 | 1억 9,300만원 | 1,020만 104원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 63㎡ | 1층 | 1억 8,800만원 | 993만 5,853원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.3%
평균 전세 보증금 8,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 51㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 62㎡ | 4층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 63㎡ | 1층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 44㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 44㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
장미3 평당가는 얼마인가요?
장미3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,020만 104원입니다. (최근 12개월 평균 1,006만 7,978원)
장미3 전세가율은 어떻게 되나요?
장미3의 전세가율은 약 45.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,750만원)을 평균 매매가(1억 9,300만원)로 나눈 값입니다.
장미3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 63㎡(1층)가 1억 9,300만원에 거래되었습니다.
장미3는 언제 준공되었나요?
장미3는 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.