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새동래1(가~라동)
부산광역시 동래구 수안동 6-1 · 명륜로75번길 · 1979년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:05:35
단지 분석 요약
새동래1(가~라동)는 부산광역시 동래구 수안동에 위치한 1979년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,883만 9,685원으로, 12개월 평균(1,814만 4,162원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 43%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,814만 4,162원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,883만 9,685원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,572만 9,687원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,782만 7,332원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,810만 392원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,785만 5,320원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,957만 9,151원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,826만 3,106원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,883만 9,685원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 64㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 1,854만 8,669원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 78㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 1,913만 700원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 64㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 1,867만 891원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 78㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 1,785만 5,320원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 64㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1,957만 9,151원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 78㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 1,785만 5,320원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 64㎡ | 3층 | 3억 4,900만원 | 1,810만 392원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 64㎡ | 6층 | 3억 4,600만원 | 1,782만 7,332원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 78㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,572만 9,687원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43%
평균 전세 보증금 1억 7,425만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,425만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 78㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 64㎡ | 1층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 78㎡ | 8층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 78㎡ | 5층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 54㎡ | 6층 | 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 78㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 64㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 64㎡ | 11층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 54㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 64㎡ | 9층 | 7,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 54㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 61㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 78㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 84㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 84㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 54㎡ | 11층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
새동래1(가~라동) 평당가는 얼마인가요?
새동래1(가~라동)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,883만 9,685원입니다. (최근 12개월 평균 1,814만 4,162원)
새동래1(가~라동) 전세가율은 어떻게 되나요?
새동래1(가~라동)의 전세가율은 약 43%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,425만원)을 평균 매매가(4억 500만원)로 나눈 값입니다.
새동래1(가~라동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 64㎡(6층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
새동래1(가~라동)는 언제 준공되었나요?
새동래1(가~라동)는 1979년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.