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한신
부산광역시 동래구 사직동 597 · 쇠미로81번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:05:35
단지 분석 요약
한신은 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 926만 2,034원으로, 12개월 평균(899만 9,681원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
899만 9,681원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
926만 2,034원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 828만 9,760원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 897만 1,674원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 881만 9,168원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 958만 9,155원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 988만 136원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 962만 9,127원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 805만 8,842원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 884만 4,405원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 982만 1,657원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 884만 228원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 856만 2,193원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 911만 8,264원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 972만 9,765원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,300만원 | 1,011만 6,365원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,400만원 | 961만 8,839원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 127㎡ | 18층 | 3억 2,200만원 | 840만 4,759원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,800만원 | 928만 4,050원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,500만원 | 836만 7,598원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 797만 8,407원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 127㎡ | 7층 | 3억원 | 783만 521원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,800만원 | 926만 2,736원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 995만 523원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,500만원 | 967만 4,120원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,200만원 | 950만 5,099원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,350만원 | 1,025만 5,172원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 895만 1,384원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | 1,022만 6,927원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 165㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 881만 9,168원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 771만 6,070원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 995만 523원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | 939만 7,717원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 127㎡ | 9층 | 3억 3,800만원 | 882만 2,387원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 875만 6,789원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | 856만 2,193원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 817만 3,003원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 817만 3,003원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | 778만 3,812원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.2%
평균 전세 보증금 1억 8,466만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 4,466만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,700만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 400만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,200만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 13층 | 2억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 15층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한신 평당가는 얼마인가요?
한신의 최근 3개월 평균 평당가는 926만 2,034원입니다. (최근 12개월 평균 899만 9,681원)
한신 전세가율은 어떻게 되나요?
한신의 전세가율은 약 87.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,466만 6,667원)을 평균 매매가(2억 1,171만 4,286원)로 나눈 값입니다.
한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 85㎡(7층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
한신은 언제 준공되었나요?
한신은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.