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삼환나우빌
부산광역시 동래구 사직동 1019 · 쇠미로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
삼환나우빌은 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,909만 1,486원으로, 12개월 평균(1,825만 8,944원) 대비 4.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,825만 8,944원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
1,909만 1,486원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,758만 8,710원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,832만 6,043원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,642만 353원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,761만 4,226원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,799만 9,358원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,804만 113원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,865만 922원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,015만 6,011원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,935만 8,911원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,878만 7,472원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,925만 5,754원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,983만 9,261원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 9,261원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,500만원 | 1,925만 5,754원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 78㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 1,960만 1,099원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 1,251원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 66원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 78㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 1,832만 2,766원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 5,056원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,800만원 | 2,028만 4,812원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 78㎡ | 22층 | 4억 7,000만원 | 2,002만 7,210원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 78㎡ | 5층 | 4억 800만원 | 1,738만 5,323원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 78㎡ | 15층 | 4억 8,700만원 | 2,075만 1,598원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,100만원 | 1,831만 7,960원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 77㎡ | 2층 | 4억 4,400만원 | 1,917만 1,631원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 17층 | 4억 7,900만원 | 1,863만 3,345원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 78㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 1,789만 6,656원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,300만원 | 1,839만 9,942원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 6,749원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,250만원 | 1,721만 3,477원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,900만원 | 1,785만 5,335원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 10층 | 3억 7,400만원 | 2,061만 5,543원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 77㎡ | 9층 | 4억 3,100만원 | 1,861만 299원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 3,403원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 78㎡ | 24층 | 3억 8,000만원 | 1,619만 2,212원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,535원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 78㎡ | 19층 | 4억 3,400만원 | 1,849만 3,211원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,300만원 | 1,762만 1,932원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 5,570원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 92㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 1,618만 8,252원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 78㎡ | 11층 | 4억 1,300만원 | 1,759만 8,378원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 9,210원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 3,764원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 78㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 1,661만 8,323원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 8,967원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 4,236원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,300만원 | 1,723만 2,927원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.9%
평균 전세 보증금 3억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 450만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,250만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,875만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,250만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,133만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 78㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 24층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 24층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 78㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-10 | 78㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼환나우빌 평당가는 얼마인가요?
삼환나우빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,909만 1,486원입니다. (최근 12개월 평균 1,825만 8,944원)
삼환나우빌 전세가율은 어떻게 되나요?
삼환나우빌의 전세가율은 약 79.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,500만원)을 평균 매매가(4억 8,200만원)로 나눈 값입니다.
삼환나우빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(9층)가 5억 1,000만원에 거래되었습니다.
삼환나우빌은 언제 준공되었나요?
삼환나우빌은 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.