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사직역삼정그린코아더베스트2차
부산광역시 동래구 사직동 1055 · 사직로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:02:25
단지 분석 요약
사직역삼정그린코아더베스트2차는 부산광역시 동래구 사직동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,132만 5,352원으로, 12개월 평균(3,095만 3,877원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 66.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,095만 3,877원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
3,132만 5,352원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,949만 5,539원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,948만 1,099원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,991만 4,645원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,103만 2,096원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,229만 9,145원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,222만 9,044원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,112만 4,084원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,182만 8,522원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 82㎡ | 5층 | 8억 1,000만원 | 3,270만 6,557원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 73㎡ | 25층 | 6억 8,000만원 | 3,095만 486원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 27층 | 7억 8,000만원 | 3,043만 9,291원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 76㎡ | 10층 | 7억 7,300만원 | 3,351만 3,073원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 73㎡ | 14층 | 6억 7,400만원 | 3,067만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 73㎡ | 20층 | 6억 8,000만원 | 3,095만 486원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 73㎡ | 26층 | 6억 6,000만원 | 3,004만 178원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 73㎡ | 29층 | 6억 8,750만원 | 3,129만 1,852원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 76㎡ | 14층 | 7억 6,500만원 | 3,316만 6,236원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 76㎡ | 24층 | 7억 4,500만원 | 3,229만 9,145원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 82㎡ | 22층 | 8억 2,500만원 | 3,331만 2,234원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 76㎡ | 28층 | 7억 3,000만원 | 3,164만 8,827원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 16층 | 7억 8,000만원 | 3,043만 9,291원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 82㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 2,947만 6,280원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 82㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 3,028만 3,849원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 76㎡ | 19층 | 6억 9,000만원 | 2,991만 4,645원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 76㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 2,948만 1,099원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 73㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | 2,821만 9,561원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | 2,926만 8,549원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 76㎡ | 23층 | 7억 1,500만원 | 3,099만 8,509원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.3%
평균 전세 보증금 4억 7,861만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,850만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,550만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4억 8,250만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 73㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 73㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 82㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 73㎡ | 21층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 76㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 76㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 76㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 82㎡ | 9층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 73㎡ | 22층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 76㎡ | 22층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 82㎡ | 9층 | 2억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 82㎡ | 9층 | 2억원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 76㎡ | 26층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 73㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 82㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 76㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 76㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 76㎡ | 11층 | 2억원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 73㎡ | 25층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 73㎡ | 19층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사직역삼정그린코아더베스트2차 평당가는 얼마인가요?
사직역삼정그린코아더베스트2차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,132만 5,352원입니다. (최근 12개월 평균 3,095만 3,877원)
사직역삼정그린코아더베스트2차 전세가율은 어떻게 되나요?
사직역삼정그린코아더베스트2차의 전세가율은 약 66.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,861만 1,111원)을 평균 매매가(7억 2,242만 8,571원)로 나눈 값입니다.
사직역삼정그린코아더베스트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 82㎡(5층)가 8억 1,000만원에 거래되었습니다.
사직역삼정그린코아더베스트2차는 언제 준공되었나요?
사직역삼정그린코아더베스트2차는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.