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우성베스토피아
부산광역시 동래구 복천동 500-1 · 복천로5번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
우성베스토피아는 부산광역시 동래구 복천동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,123만 5,925원으로, 12개월 평균(1,186만 9,494원) 대비 5.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 66.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,186만 9,494원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,123만 5,925원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,211만 3,811원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,233만 4,534원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,211만 2,394원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,265만 4,387원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,351만 6,053원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,001만 9,343원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,215만 805원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,145만 4,014원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,116만 7,621원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,128만 1,462원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 84㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,216만 6,608원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 112㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,265만 63원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 201㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 902만 7,715원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,265만 9,127원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 125㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 967만 6,115원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 4,371원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 112㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 1,044만 3,656원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 3,395원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 4,860원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 125㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 1,113만 4,160원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 174㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 930만 842원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 112㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 1,073만 7,844원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,700만원 | 1,351만 6,053원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 84㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,138만 1,665원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 84㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,255만 9,079원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,402만 2,418원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,250만원 | 1,256만 1,749원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 7층 | 3억 4,800만원 | 1,368만 7,248원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 84㎡ | 10층 | 3억 7,900만원 | 1,487만 4,659원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 125㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 1,086만 9,061원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 856만 9,255원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 4,371원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 3,883원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 1,168만 5,348원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,100만원 | 1,211만 3,811원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.3%
평균 전세 보증금 2억 6,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,250만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 125㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 135㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 135㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 125㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 135㎡ | 4층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 112㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 84㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 125㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 125㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 84㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 84㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 201㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 201㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 125㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 84㎡ | 7층 | 0원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 135㎡ | 4층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 135㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 112㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 112㎡ | 7층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 135㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우성베스토피아 평당가는 얼마인가요?
우성베스토피아의 최근 3개월 평균 평당가는 1,123만 5,925원입니다. (최근 12개월 평균 1,186만 9,494원)
우성베스토피아 전세가율은 어떻게 되나요?
우성베스토피아의 전세가율은 약 66.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,250만원)을 평균 매매가(3억 9,600만원)로 나눈 값입니다.
우성베스토피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 84㎡(5층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
우성베스토피아는 언제 준공되었나요?
우성베스토피아는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.