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조양
부산광역시 동래구 명장동 24-1 · 반송로273번길 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
조양은 부산광역시 동래구 명장동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,159만 450원으로, 12개월 평균(1,143만 185원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 63.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,143만 185원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,159만 450원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,143만 8,702원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,202만 2,458원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,132만 9,762원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,068만 9,740원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,188만 6,994원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,104만 1,376원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,043만 4,917원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,274만 5,983원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 61㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,416만 2,203원 | 직거래 |
| 2026-06-07 | 61㎡ | 3층 | 2억 800만원 | 1,132만 9,762원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 58㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 943만 5,297원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 55㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,143만 4,538원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 61㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 1,116만 6,352원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 58㎡ | 4층 | 1억 8,300만원 | 1,046만 4,602원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 61㎡ | 2층 | 2억 1,100만원 | 1,149만 3,172원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 58㎡ | 4층 | 2억원 | 1,143만 6,724원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 55㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 1,233만 7,264원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 61㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 980만 4,602원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 61㎡ | 2층 | 2억 1,250만원 | 1,157만 4,877원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 61㎡ | 1층 | 2억 800만원 | 1,132만 9,762원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 58㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,200만 8,560원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 55㎡ | 4층 | 2억원 | 1,203만 6,355원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 61㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,143만 8,702원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.2%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 9,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 61㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 58㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 58㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 58㎡ | 4층 | 3,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 55㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 61㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 61㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 55㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 61㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 55㎡ | 4층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 58㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 58㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 55㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 61㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 58㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 58㎡ | 3층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 61㎡ | 3층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 58㎡ | 5층 | 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 55㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 55㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 61㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 58㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 55㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 55㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 55㎡ | 3층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 61㎡ | 2층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 61㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 58㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 55㎡ | 1층 | 2,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 61㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
조양 평당가는 얼마인가요?
조양의 최근 3개월 평균 평당가는 1,159만 450원입니다. (최근 12개월 평균 1,143만 185원)
조양 전세가율은 어떻게 되나요?
조양의 전세가율은 약 63.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 575만원)로 나눈 값입니다.
조양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 61㎡(4층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
조양은 언제 준공되었나요?
조양은 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.