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삼성타운
부산광역시 동래구 명장동 63-9 · 명장로20번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:05:35
단지 분석 요약
삼성타운은 부산광역시 동래구 명장동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,384만 8,386원으로, 12개월 평균(1,325만 5,758원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,325만 5,758원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,384만 8,386원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,314만 5,932원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,189만 6,925원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,440만 305원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,109만 1,377원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,497만 3,359원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,328만 5,900원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,330만 9,653원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 25층 | 3억 4,000만원 | 1,326만 2,146원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | 1,497만 3,359원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 16층 | 2억원 | 1,109만 1,377원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 1,414만 1,506원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 21층 | 2억 5,400만원 | 1,408만 6,049원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 1,497만 3,359원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 1,326만 2,146원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 25층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 1,704원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,700만원 | 1,258만 8,713원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 22층 | 2억 4,500만원 | 1,358만 6,937원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 1,326만 2,146원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.5%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 20층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 25층 | 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성타운 평당가는 얼마인가요?
삼성타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,384만 8,386원입니다. (최근 12개월 평균 1,325만 5,758원)
삼성타운 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성타운의 전세가율은 약 56.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(2억 8,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
삼성타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 60㎡(7층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
삼성타운은 언제 준공되었나요?
삼성타운은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.