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동양맨션
부산광역시 동래구 명장동 300-55 · 명서로 · 1982년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:02:25
단지 분석 요약
동양맨션은 부산광역시 동래구 명장동에 위치한 1982년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 962만 8,165원으로, 12개월 평균(942만 6,299원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
942만 6,299원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
962만 8,165원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,021만 43원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 986만 9,708원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 906만 9,682원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,017만 4,885원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 776만 59원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 961만 3,512원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 964만 2,818원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 58㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 964만 2,818원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 47㎡ | 1층 | 1억 3,700만원 | 961만 3,512원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 58㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 776만 59원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 47㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 1,017만 4,885원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 47㎡ | 1층 | 1억 2,150만원 | 852만 5,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 47㎡ | 1층 | 1억 3,700만원 | 961만 3,512원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 58㎡ | 5층 | 1억 7,400만원 | 986만 9,708원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 58㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 1,021만 43원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.6%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 47㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 47㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 47㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 47㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 47㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 58㎡ | 4층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 47㎡ | 4층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 47㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 47㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 58㎡ | 3층 | 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동양맨션 평당가는 얼마인가요?
동양맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 962만 8,165원입니다. (최근 12개월 평균 942만 6,299원)
동양맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
동양맨션의 전세가율은 약 58.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(1억 5,350만원)로 나눈 값입니다.
동양맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 58㎡(5층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
동양맨션은 언제 준공되었나요?
동양맨션은 1982년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.