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천일스카이원
부산광역시 동래구 명륜동 618-5 · 명륜로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:02:25
단지 분석 요약
천일스카이원은 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,724만 7,517원으로, 12개월 평균(1,696만 3,205원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 72.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,696만 3,205원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,724만 7,517원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,602만 2,391원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,573만 8,055원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,690만 8,141원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,669만 7,705원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,776만 7,656원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,781만 4,339원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,598만 468원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,704만 7,696원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,745만 986원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,700만 5,282원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,756만 7,284원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 50㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,756만 7,284원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 1,752만 3,464원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 1,523만 1,591원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 49㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,826만 792원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 49㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 1,677만 6,445원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 49㎡ | 17층 | 2억 6,800만원 | 1,812만 5,527원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,826만 792원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 4층 | 2억 4,900만원 | 1,650만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 49㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 1,644만 916원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 7층 | 2억 4,900만원 | 1,650만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 50㎡ | 7층 | 2억 6,300만원 | 1,752만 3,536원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 48㎡ | 10층 | 2억 1,800만원 | 1,487만 5,064원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 50㎡ | 12층 | 2억 5,800만원 | 1,708만 5,871원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 50㎡ | 18층 | 2억 6,900만원 | 1,781만 4,339원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 50㎡ | 15층 | 2억 7,200만원 | 1,801만 3,012원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 49㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 1,871만 7,048원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 50㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 1,657만 2,910원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 49㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 1,669만 7,705원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 49㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 1,690만 8,141원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 50㎡ | 11층 | 2억 3,800만원 | 1,573만 8,055원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 49㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 1,581만 2,968원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 49㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | 1,623만 1,815원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.1%
평균 전세 보증금 1억 8,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,950만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,850만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 325만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,600만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 50㎡ | 7층 | 1억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 3층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 49㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 48㎡ | 15층 | 2억 650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 50㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 49㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 50㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 50㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 50㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 49㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 50㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 49㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 49㎡ | 4층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 49㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 49㎡ | 11층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 49㎡ | 12층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 50㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 50㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 48㎡ | 5층 | 1억 3,634만원 | 17만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 49㎡ | 4층 | 1억 1,853만원 | 15만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
천일스카이원 평당가는 얼마인가요?
천일스카이원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,724만 7,517원입니다. (최근 12개월 평균 1,696만 3,205원)
천일스카이원 전세가율은 어떻게 되나요?
천일스카이원의 전세가율은 약 72.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,600만원)을 평균 매매가(2억 5,800만원)로 나눈 값입니다.
천일스카이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 50㎡(7층)가 2억 6,500만원에 거래되었습니다.
천일스카이원은 언제 준공되었나요?
천일스카이원은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.