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명륜아이파크1단지
부산광역시 동래구 명륜동 757 · 명륜로 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:05:35
단지 분석 요약
명륜아이파크1단지는 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,253만 6,485원으로, 12개월 평균(3,108만 533원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,108만 533원
거래 63건
최근 3개월 평균 평당가
3,253만 6,485원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,609만 7,177원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,889만 6,870원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3,088만 6,127원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3,032만 9,029원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,076만 6,610원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,112만 3,462원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3,178만 7,497원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,135만 5,413원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3,153만 6,158원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,203만 6,323원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3,244만 1,183원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3,472만 7,737원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 63㎡ | 1층 | 5억 9,800만원 | 3,156만 1,074원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 63㎡ | 13층 | 7억 1,800만원 | 3,789만 4,400원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 5층 | 7억 7,000만원 | 2,994만 8,320원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 12층 | 8억 8,800만원 | 3,456만 8,509원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 10층 | 8억 7,600만원 | 3,407만 1,076원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 109㎡ | 11층 | 10억 3,000만원 | 3,117만 6,828원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 8층 | 8억 6,800만원 | 3,378만 9,939원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,916만 9,721원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 19층 | 7억 4,900만원 | 2,913만 1,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 11층 | 8억 2,250만원 | 3,198만 9,460원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 127㎡ | 27층 | 10억 4,500만원 | 2,720만 2,322원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 63㎡ | 17층 | 6억 8,500만원 | 3,615만 2,735원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 137㎡ | 4층 | 14억 4,000만원 | 3,481만 3,235원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 63㎡ | 3층 | 6억 4,500만원 | 3,404만 1,627원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 8층 | 8억 700만원 | 3,138만 7,395원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 9층 | 7억 6,900만원 | 2,990만 8,687원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 151㎡ | 22층 | 13억원 | 2,843만 727원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 63㎡ | 16층 | 6억 9,800만원 | 3,683만 8,846원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 12층 | 8억원 | 3,111만 5,137원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 2,919만 6,376원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 20층 | 8억 2,200만원 | 3,199만 9,228원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 127㎡ | 12층 | 11억 8,500만원 | 3,086만 9,672원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 16층 | 8억 1,500만원 | 3,169만 8,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 18층 | 8억 1,500만원 | 3,169만 7,763원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | 3,267만 894원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 63㎡ | 17층 | 6억 8,000만원 | 3,588만 8,847원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 7,259원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 127㎡ | 3층 | 9억 3,800만원 | 2,441만 7,013원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 63㎡ | 11층 | 6억 5,400만원 | 3,451만 6,626원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 63㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | 3,377만 7,738원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 14층 | 7억 9,300만원 | 3,084만 2,118원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 127㎡ | 10층 | 11억 2,500만원 | 2,928만 4,797원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 7,259원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 13층 | 8억원 | 3,111만 4,369원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 13층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 4,077원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 63㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 | 3,483만 3,292원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 17층 | 7억 7,000만원 | 2,994만 8,320원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 110㎡ | 2층 | 9억원 | 2,700만 2,973원 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 63㎡ | 9층 | 6억 7,500만원 | 3,562만 4,958원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 110㎡ | 15층 | 11억 1,500만원 | 3,340만 7,899원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 1층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 608원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 63㎡ | 8층 | 6억 6,500만원 | 3,509만 7,181원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 109㎡ | 11층 | 9억 4,000만원 | 2,845만 2,639원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 8층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 4,077원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 127㎡ | 9층 | 10억 2,000만원 | 2,655만 1,549원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 16층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 3,016원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 17층 | 7억 3,500만원 | 2,858만 6,326원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 127㎡ | 9층 | 11억 6,000만원 | 3,021만 8,413원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 12층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 2,228원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 10층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 3,016원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.3%
평균 전세 보증금 5억 380만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 5억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,483만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 5억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,550만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,905만 5,556원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,357만 1,429원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5억 466만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 5억 250만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 127㎡ | 24층 | 2억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 63㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 63㎡ | 7층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 127㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 63㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 16층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 127㎡ | 15층 | 4억 7,250만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 109㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 151㎡ | 9층 | 3억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 63㎡ | 11층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
명륜아이파크1단지 평당가는 얼마인가요?
명륜아이파크1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,253만 6,485원입니다. (최근 12개월 평균 3,108만 533원)
명륜아이파크1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
명륜아이파크1단지의 전세가율은 약 59.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 380만원)을 평균 매매가(8억 4,889만 2,857원)로 나눈 값입니다.
명륜아이파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 63㎡(1층)가 5억 9,800만원에 거래되었습니다.
명륜아이파크1단지는 언제 준공되었나요?
명륜아이파크1단지는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.