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명륜동SK-VIEW
부산광역시 동래구 명륜동 752 · 명륜로236번길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
명륜동SK-VIEW는 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,607만 9,488원으로, 12개월 평균(1,582만 8,643원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,582만 8,643원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,607만 9,488원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,545만 2,877원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,643만 907원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,545만 2,877원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,540만 1,585원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,579만 2,823원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,693만 9,483원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,300만원 | 1,693만 9,483원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 126㎡ | 23층 | 5억 6,000만원 | 1,471만 2,263원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,700만원 | 1,670만 4,755원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 9층 | 4억 800만원 | 1,596만 1,452원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 7,240원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 1,443만 5,930원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 1,545만 2,877원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 1,643만 907원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,500만원 | 1,545만 2,877원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.1%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
명륜동SK-VIEW 평당가는 얼마인가요?
명륜동SK-VIEW의 최근 3개월 평균 평당가는 1,607만 9,488원입니다. (최근 12개월 평균 1,582만 8,643원)
명륜동SK-VIEW 전세가율은 어떻게 되나요?
명륜동SK-VIEW의 전세가율은 약 59.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 5,700만원)로 나눈 값입니다.
명륜동SK-VIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 85㎡(5층)가 4억 3,300만원에 거래되었습니다.
명륜동SK-VIEW는 언제 준공되었나요?
명륜동SK-VIEW는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.