부산광역시 동래구 > 명륜동
명륜2차아이파크1단지
부산광역시 동래구 명륜동 782 · 시실로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:05:30
단지 분석 요약
명륜2차아이파크1단지는 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,732만 3,783원으로, 12개월 평균(2,611만 7,434원) 대비 4.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 63%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,611만 7,434원
거래 127건
최근 3개월 평균 평당가
2,732만 3,783원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,448만 9,208원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 2,565만 5,783원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2,538만 4,816원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,623만 7,005원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,573만 5,184원 | 23건 |
| 2025년 12월 | 2,631만 4,368원 | 17건 |
| 2026년 1월 | 2,671만 7,552원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 2,466만 959원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,647만 2,059원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 2,622만 9,053원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2,818만 6,523원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2,977만 7,846원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 8층 | 7억 1,400만원 | 2,779만 6,783원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 7층 | 5억 7,550만원 | 3,175만 8,908원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 22층 | 5억 8,500만원 | 3,228만 3,164원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 2,650만 1,403원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 109㎡ | 7층 | 8억 650만원 | 2,451만 8,440원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 12층 | 7억 4,500만원 | 2,903만 4,625원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 25층 | 7억 2,950만원 | 2,838만 1,163원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 25층 | 7억 3,000만원 | 2,841만 9,680원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 22층 | 7억 2,400만원 | 2,816만 7,186원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 22층 | 6억 8,100만원 | 2,649만 4,273원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | 2,611만 1,676원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 126㎡ | 24층 | 9억 2,500만원 | 2,427만 8,949원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 14층 | 5억 6,200만원 | 3,101만 3,912원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 19층 | 6억 6,000만원 | 2,569만 4,505원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 2,608만 3,816원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,500만원 | 2,472만 1,229원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 109㎡ | 23층 | 8억 1,800만원 | 2,486만 8,052원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,400만원 | 2,507만 1,608원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 7층 | 7억 1,800만원 | 2,795만 2,507원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 108㎡ | 19층 | 8억 3,700만원 | 2,555만 4,953원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 3,695원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 7억 1,000만원 | 2,764만 1,059원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 10층 | 5억 7,800만원 | 3,189만 6,870원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 3,035만 1,693원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 2,979만 9,844원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 21층 | 7억 2,100만원 | 2,806만 9,301원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 2층 | 6억 7,800만원 | 2,639만 5,265원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,800만원 | 2,131만 9,914원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 5,195원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | 2,608만 3,816원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 108㎡ | 7층 | 8억 1,800만원 | 2,497만 4,852원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 2,869만 6,146원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 9층 | 7억 2,500만원 | 2,820만 6,091원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 126㎡ | 7층 | 8억 4,500만원 | 2,217만 9,148원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 12층 | 6억 2,500만원 | 2,433만 1,918원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 109㎡ | 4층 | 7억 9,400만원 | 2,412만 5,249원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 9,398원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 109㎡ | 17층 | 7억 9,500만원 | 2,416만 8,828원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 17층 | 7억 500만원 | 2,744만 6,404원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 6억 1,300만원 | 2,389만 235원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 6억 4,250만원 | 2,503만 9,928원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 3,090만 3,542원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 9,170원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 15층 | 7억 1,500만원 | 2,781만 7,042원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 21층 | 6억 6,300만원 | 2,581만 1,299원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 108㎡ | 12층 | 8억 4,400만원 | 2,576만 8,674원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 20층 | 7억 700만원 | 2,755만 3,665원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 16층 | 7억원 | 2,725만 1,748원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,869만 6,146원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 2,728만 856원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63%
평균 전세 보증금 4억 3,983만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,200만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,600만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,454만 5,455원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,739만 6,000원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 4억 890만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4억 3,975만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 29층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 108㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 20층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 108㎡ | 2층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 23층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 108㎡ | 9층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 109㎡ | 19층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 870만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,414만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,414만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 126㎡ | 27층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 109㎡ | 22층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
명륜2차아이파크1단지 평당가는 얼마인가요?
명륜2차아이파크1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,732만 3,783원입니다. (최근 12개월 평균 2,611만 7,434원)
명륜2차아이파크1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
명륜2차아이파크1단지의 전세가율은 약 63%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,983만 3,333원)을 평균 매매가(6억 9,855만 2,632원)로 나눈 값입니다.
명륜2차아이파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(8층)가 7억 1,400만원에 거래되었습니다.
명륜2차아이파크1단지는 언제 준공되었나요?
명륜2차아이파크1단지는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.