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동래센트럴파크하이츠2차
부산광역시 동래구 명륜동 756-1 · 문화로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 7. 16. PM 6:46:04
단지 분석 요약
동래센트럴파크하이츠2차는 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,773만 8,136원으로, 12개월 평균(2,169만 7,358원) 대비 18.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 61.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,169만 7,358원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
1,773만 8,136원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,136만 6,358원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,126만 2,862원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,287만 9,653원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,871만 4,054원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,080만 9,395원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,223만 85원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,159만 5,866원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,538만 5,123원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,773만 8,136원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 134㎡ | 21층 | 7억 2,000만원 | 1,773만 8,136원 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 3,340원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 22층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 6,907원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 8,120원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,750만원 | 2,402만 3,469원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 5,510원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 132㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | 1,806만 1,822원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 132㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 2,057만 408원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 29층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 6,208원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 132㎡ | 5층 | 7억원 | 1,756만 105원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,800만원 | 2,327만 8,613원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 26층 | 6억 7,000만원 | 2,606만 5,951원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 132㎡ | 11층 | 8억 1,000만원 | 2,031만 9,550원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 21층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 3,282원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 17층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 5,252원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 132㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 1,806만 1,822원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 134㎡ | 16층 | 7억 5,000만원 | 1,847만 7,225원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 132㎡ | 1층 | 6억 9,200만원 | 1,735만 9,418원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 132㎡ | 18층 | 8억원 | 2,006만 8,691원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 29층 | 6억 5,200만원 | 2,538만 696원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 134㎡ | 4층 | 6억 9,500만원 | 1,712만 2,229원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 15층 | 6억 2,300만원 | 2,423만 7,444원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 1,686원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 15층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 6,208원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 132㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | 1,843만 8,110원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,500만원 | 2,199만 4,008원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 7층 | 6억원 | 2,335만 6,468원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 23층 | 6억 1,250만원 | 2,384만 3,061원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 132㎡ | 21층 | 7억 5,300만원 | 1,888만 9,655원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.3%
평균 전세 보증금 4억 4,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,750만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,800만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4억 4,100만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 85㎡ | 27층 | 3억 4,500만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 132㎡ | 11층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 29층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 184㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 18층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 21층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 21층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 132㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 184㎡ | 5층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 134㎡ | 21층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 132㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동래센트럴파크하이츠2차 평당가는 얼마인가요?
동래센트럴파크하이츠2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,773만 8,136원입니다. (최근 12개월 평균 2,169만 7,358원)
동래센트럴파크하이츠2차 전세가율은 어떻게 되나요?
동래센트럴파크하이츠2차의 전세가율은 약 61.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,100만원)을 평균 매매가(7억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
동래센트럴파크하이츠2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-14에 전용면적 134㎡(21층)가 7억 2,000만원에 거래되었습니다.
동래센트럴파크하이츠2차는 언제 준공되었나요?
동래센트럴파크하이츠2차는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.