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한양
부산광역시 동래구 낙민동 172 · 충렬대로 · 1980년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:05:35
단지 분석 요약
한양은 부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 1980년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,572만 4,509원으로, 12개월 평균(1,684만 1,078원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 38.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,684만 1,078원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,572만 4,509원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,774만 3,026원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,754만 3,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,645만 2,791원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,628만 8,878원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,516만 139원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 113㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 1,516만 139원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 96㎡ | 11층 | 4억 7,500만원 | 1,628만 8,878원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 83㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | 1,754만 3,667원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 133㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 1,536만 1,915원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 83㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,794만 2,386원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 83㎡ | 9층 | 4억 2,500만원 | 1,694만 5,587원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 83㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 1,774만 3,026원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 83㎡ | 9층 | 4억 4,500만원 | 1,774만 3,026원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38.2%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 83㎡ | 11층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 83㎡ | 11층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 96㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 96㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 96㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 83㎡ | 6층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 83㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 83㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 96㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 96㎡ | 6층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 113㎡ | 4층 | 2억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 96㎡ | 10층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 96㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 83㎡ | 10층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 83㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 83㎡ | 5층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 133㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 83㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 96㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 96㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 96㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 96㎡ | 2층 | 1억원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 83㎡ | 4층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 83㎡ | 5층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 96㎡ | 5층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한양 평당가는 얼마인가요?
한양의 최근 3개월 평균 평당가는 1,572만 4,509원입니다. (최근 12개월 평균 1,684만 1,078원)
한양 전세가율은 어떻게 되나요?
한양의 전세가율은 약 38.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(4억 9,750만원)로 나눈 값입니다.
한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 113㎡(2층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
한양은 언제 준공되었나요?
한양은 1980년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.