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한신
부산광역시 동래구 낙민동 93-1 · 안남로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:55
단지 분석 요약
한신은 부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,264만 9,982원으로, 12개월 평균(1,315만 8,080원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 64.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,315만 8,080원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,264만 9,982원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,354만 2,484원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,387만 8,528원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,281만 9,975원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,405만 8,959원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,375만 5,690원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,361만 8,686원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,276만 5,720원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,238만 5,703원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,264만 9,982원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 124㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 1,148만 8,625원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 2,511원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 7,856원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 1,381만 933원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,400만원 | 1,455만 7,442원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 20층 | 2억 6,400만원 | 1,458만 4,346원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 124㎡ | 4층 | 3억원 | 801만 5,320원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 77㎡ | 2층 | 2억 6,700만원 | 1,145만 6,965원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 77㎡ | 23층 | 3억 2,800만원 | 1,407만 4,474원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,700만원 | 1,306만 6,562원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 19층 | 2억 6,700만원 | 1,475만 77원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 9,420원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 15층 | 2억 4,900만원 | 1,375만 5,690원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,500만원 | 1,405만 8,959원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,800만원 | 1,276만 6,955원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 77㎡ | 11층 | 3억원 | 1,287만 2,995원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,700만원 | 1,475만 77원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 77㎡ | 18층 | 3억원 | 1,287만 2,995원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 2,511원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 124㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 1,082만 682원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 60㎡ | 16층 | 2억 9,500만원 | 1,626만 4,286원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.7%
평균 전세 보증금 2억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 77㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 77㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한신 평당가는 얼마인가요?
한신의 최근 3개월 평균 평당가는 1,264만 9,982원입니다. (최근 12개월 평균 1,315만 8,080원)
한신 전세가율은 어떻게 되나요?
한신의 전세가율은 약 64.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,500만원)을 평균 매매가(3억 3,250만원)로 나눈 값입니다.
한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-29에 전용면적 124㎡(2층)가 4억 3,000만원에 거래되었습니다.
한신은 언제 준공되었나요?
한신은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.