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서울가든
서울특별시 동대문구 휘경동 49-5 · 겸재로 · 1985년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:32:49
단지 분석 요약
서울가든은 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 1985년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,311만 7,324원으로, 12개월 평균(2,155만 4,031원) 대비 7.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,155만 4,031원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,311만 7,324원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,231만 5,588원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,172만 1,221원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,923만 7,576원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,239만 2,538원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,223만 8,637원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,914만 1,388원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,356만 6,541원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,289만 2,715원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 86㎡ | 10층 | 6억원 | 2,308만 5,091원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 86㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 2,270만 339원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 72㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 2,356만 6,541원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 86㎡ | 1층 | 5억 7,500만원 | 2,212만 3,212원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 86㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 1,615만 9,564원 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 86㎡ | 7층 | 5억 7,800만원 | 2,223만 8,637원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 86㎡ | 8층 | 5억 8,200만원 | 2,239만 2,538원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 86㎡ | 1층 | 5억원 | 1,923만 7,576원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 72㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 2,172만 1,221원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 86㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 2,231만 5,588원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.3%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,400만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 86㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 86㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 86㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 86㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 86㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-01 | 86㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 86㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 72㎡ | 10층 | 2억원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 86㎡ | 1층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서울가든 평당가는 얼마인가요?
서울가든의 최근 3개월 평균 평당가는 2,311만 7,324원입니다. (최근 12개월 평균 2,155만 4,031원)
서울가든 전세가율은 어떻게 되나요?
서울가든의 전세가율은 약 65.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(5억 6,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
서울가든 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 86㎡(10층)가 6억원에 거래되었습니다.
서울가든은 언제 준공되었나요?
서울가든은 1985년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.