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롯데낙천대
서울특별시 동대문구 휘경동 109 · 외대역동로1길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:32:49
단지 분석 요약
롯데낙천대는 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,508만 1,829원으로, 12개월 평균(3,293만 6,672원) 대비 23.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,293만 6,672원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,508만 1,829원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,133만 3,509원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,621만 6,951원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,421만 465원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,033만 5,627원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,508만 1,829원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 112㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 2,508만 1,829원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 83㎡ | 9층 | 7억 6,000만원 | 3,033만 5,627원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 83㎡ | 4층 | 7억 7,500만원 | 3,093만 4,356원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 17층 | 6억원 | 3,309만 941원 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 12층 | 7억원 | 3,860만 6,098원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 16층 | 7억 500만원 | 3,888만 1,856원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 83㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 3,033만 5,627원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 14층 | 7억 1,500만원 | 3,943만 3,371원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 83㎡ | 11층 | 7억 9,000만원 | 3,153만 3,086원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 83㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,113만 3,933원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.4%
평균 전세 보증금 7억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,800만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,916만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 83㎡ | 11층 | 4억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 83㎡ | 4층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 112㎡ | 11층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 112㎡ | 8층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 83㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 83㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 112㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 19층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 83㎡ | 5층 | 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-07-08 | 83㎡ | 4층 | 1억원 | 107만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데낙천대 평당가는 얼마인가요?
롯데낙천대의 최근 3개월 평균 평당가는 2,508만 1,829원입니다. (최근 12개월 평균 3,293만 6,672원)
롯데낙천대 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데낙천대의 전세가율은 약 82.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억원)을 평균 매매가(8억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
롯데낙천대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-18에 전용면적 112㎡(5층)가 8억 5,000만원에 거래되었습니다.
롯데낙천대는 언제 준공되었나요?
롯데낙천대는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.