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동양2차
서울특별시 동대문구 휘경동 117 · 외대역동로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:32:49
단지 분석 요약
동양2차는 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,125만 5,206원으로, 12개월 평균(2,768만 588원) 대비 12.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,768만 588원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
3,125만 5,206원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,187만 6,005원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,176만 6,286원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,487만 9,155원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,677만 553원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,125만 5,206원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 7층 | 8억 4,000만원 | 3,281만 7,966원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 2층 | 7억 6,000만원 | 2,969만 2,446원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 114㎡ | 12층 | 9억 2,000만원 | 2,677만 553원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 114㎡ | 6층 | 8억 5,500만원 | 2,487만 9,155원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 114㎡ | 10층 | 8억 6,500만원 | 2,517만 139원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 1,836만 2,434원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | 3,418만 8,839원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 8층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 3,172원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.3%
평균 전세 보증금 5억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,800만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,600만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 114㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 114㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 6층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 114㎡ | 13층 | 4억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2025-07-06 | 114㎡ | 11층 | 7,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동양2차 평당가는 얼마인가요?
동양2차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,125만 5,206원입니다. (최근 12개월 평균 2,768만 588원)
동양2차 전세가율은 어떻게 되나요?
동양2차의 전세가율은 약 71.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,000만원)을 평균 매매가(8억원)로 나눈 값입니다.
동양2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(7층)가 8억 4,000만원에 거래되었습니다.
동양2차는 언제 준공되었나요?
동양2차는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.