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신현대
서울특별시 동대문구 회기동 65 · 이문로1길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:32:49
단지 분석 요약
신현대는 서울특별시 동대문구 회기동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,200만 1,559원으로, 12개월 평균(3,663만 3,051원) 대비 14.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,663만 3,051원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
4,200만 1,559원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,112만 7,919원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,288만 9,406원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,435만 5,329원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3,398만 2,470원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,307만 3,414원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,820만 8,903원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,443만 5,260원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,751만 2,114원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,852만 800원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4,537만 2,833원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,031만 5,922원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 1층 | 8억 2,000만원 | 4,482만 498원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 3층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 4,404원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 56㎡ | 5층 | 8억 4,500만원 | 4,998만 110원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 9,810원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 72㎡ | 7층 | 8억 8,500만원 | 4,048만 1,801원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 2층 | 9억원 | 3,501만 8,909원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 56㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | 5,027만 5,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 4층 | 8억 8,000만원 | 4,810만 46원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 9억 7,000만원 | 3,774만 2,602원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 6층 | 9억 8,000만원 | 3,813만 1,701원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 11층 | 10억원 | 3,890만 9,899원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 72㎡ | 1층 | 8억 1,000만원 | 3,705만 1,139원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 9억 9,000만원 | 3,852만 800원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | 3,696만 4,404원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 2층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 711원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 9억 1,000만원 | 3,540만 8,008원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 15층 | 8억 6,500만원 | 3,365만 7,062원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | 3,771만 4,809원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | 4,208만 7,541원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 7층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 4,359원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 3,414원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 2층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 9층 | 7억 2,500만원 | 3,962만 7,879원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 1층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 8억 3,500만원 | 3,248만 9,765원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 15층 | 7억원 | 3,826만 1,400원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 72㎡ | 11층 | 7억 9,000만원 | 3,613만 6,297원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 5,216원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 7층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 5,216원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 5,216원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 9층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,117원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 72㎡ | 1층 | 7억 3,000만원 | 3,339만 1,768원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 10층 | 7억원 | 3,826만 1,400원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 3층 | 7억 6,000만원 | 2,957만 1,523원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 12층 | 8억 2,300만원 | 3,202만 2,847원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 7층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 7,018원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 56㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 3,844만 6,238원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 12층 | 8억원 | 3,112만 7,919원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.7%
평균 전세 보증금 4억 3,242만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,011만 1,111원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 4억 730만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 4억 561만 3,750원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,000만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,540만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,425만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 4억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 2층 | 100만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 56㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 56㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 72㎡ | 3층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 72㎡ | 9층 | 3억원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 72㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 4층 | 3억 450만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 4층 | 3억 450만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 56㎡ | 10층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 72㎡ | 14층 | 3억원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 127만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신현대 평당가는 얼마인가요?
신현대의 최근 3개월 평균 평당가는 4,200만 1,559원입니다. (최근 12개월 평균 3,663만 3,051원)
신현대 전세가율은 어떻게 되나요?
신현대의 전세가율은 약 48.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,242만 8,571원)을 평균 매매가(8억 8,777만 7,778원)로 나눈 값입니다.
신현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(1층)가 8억 2,000만원에 거래되었습니다.
신현대는 언제 준공되었나요?
신현대는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.