서울특별시 동대문구 > 이문동
삼익
서울특별시 동대문구 이문동 73 · 한천로55길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:32:49
단지 분석 요약
삼익은 서울특별시 동대문구 이문동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,215만 4,102원으로, 12개월 평균(3,304만 2,199원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 46.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,304만 2,199원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
3,215만 4,102원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,899만 1,287원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,887만 5,185원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,025만 3,929원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,110만 2,916원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,428만 5,798원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,606만 8,010원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,385만 5,597원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,876만 5,750원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,884만 8,278원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 115㎡ | 3층 | 8억 6,500만원 | 2,492만 3,769원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 115㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | 2,737만 2,926원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 115㎡ | 15층 | 9억 5,000만원 | 2,737만 2,926원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 7층 | 9억 1,800만원 | 3,572만 3,492원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 12층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 4,742원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 11층 | 7억 8,500만원 | 4,328만 6,759원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 16층 | 8억 4,500만원 | 3,288만 2,735원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 15층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 8,459원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 19층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 4,742원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 13층 | 7억 4,000만원 | 4,080만 5,353원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 5층 | 7억 4,500만원 | 4,108만 1,065원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 7,307원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 11층 | 8억원 | 3,113만 1,583원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 9,018원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 14층 | 8억원 | 3,113만 1,583원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 11층 | 7억 1,500만원 | 3,942만 6,794원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 115㎡ | 20층 | 9억 1,000만원 | 2,622만 381원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 2층 | 7억 2,500만원 | 2,821만 2,997원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 20층 | 7억 500만원 | 3,887만 5,370원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 4,025만 3,929원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 115㎡ | 4층 | 8억 500만원 | 2,319만 4,953원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 13층 | 8억원 | 3,113만 1,583원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 15층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 9,018원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 18층 | 7억 4,500만원 | 2,899만 1,287원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.7%
평균 전세 보증금 4억 1,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,600만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 5억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 16층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 19층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 9층 | 0원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 115㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | 8만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 115㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-12 | 60㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 15층 | 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 16층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 115㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익 평당가는 얼마인가요?
삼익의 최근 3개월 평균 평당가는 3,215만 4,102원입니다. (최근 12개월 평균 3,304만 2,199원)
삼익 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익의 전세가율은 약 46.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,666만 6,667원)을 평균 매매가(8억 9,133만 3,333원)로 나눈 값입니다.
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 115㎡(3층)가 8억 6,500만원에 거래되었습니다.
삼익은 언제 준공되었나요?
삼익은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.