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청량리역한양수자인그라시엘
서울특별시 동대문구 용두동 798 · 고산자로32길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:32:49
단지 분석 요약
청량리역한양수자인그라시엘은 서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,811만 9,499원으로, 12개월 평균(6,312만 3,493원) 대비 7.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,312만 3,493원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
6,811만 9,499원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,921만 3,896원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 5,864만 6,427원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 6,012만 8,974원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 6,466만 2,267원 | 9건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6,605만 3,229원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 6,681만 9,886원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 6,465만 2,665원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6,741만 1,252원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 6,882만 7,746원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 18층 | 16억 8,800만원 | 6,567만 2,179원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 40층 | 18억 5,000만원 | 7,198만 3,313원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 54층 | 17억 6,500만원 | 6,866만 7,889원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 14층 | 17억원 | 6,615만 4,614원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 28층 | 16억 5,000만원 | 6,419만 3,777원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 13층 | 16억 3,500만원 | 6,362만 5,173원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 35층 | 17억원 | 6,613만 9,043원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 36층 | 16억 5,000만원 | 6,419만 3,777원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 21층 | 17억 8,500만원 | 6,944만 5,995원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 16억 8,000만원 | 6,537만 6,325원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 9층 | 16억 6,000만원 | 6,459만 8,035원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 34층 | 17억 9,000만원 | 6,964만 522원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 10층 | 16억 6,000만원 | 6,459만 8,035원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 48층 | 17억원 | 6,613만 9,043원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 51층 | 17억원 | 6,613만 9,043원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 47층 | 17억원 | 6,613만 9,043원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 51층 | 16억 7,000만원 | 6,497만 1,884원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 51층 | 15억 9,000만원 | 6,185만 9,458원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 15억 9,800만원 | 6,218만 5,338원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 23층 | 16억 5,000만원 | 6,419만 3,777원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 42층 | 17억원 | 6,613만 9,043원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 19층 | 16억 5,000만원 | 6,419만 3,777원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 44층 | 16억 8,500만원 | 6,556만 3,179원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 40층 | 15억 5,000만원 | 6,030만 3,245원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 23층 | 16억 2,500만원 | 6,322만 8,586원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 34층 | 16억 3,500만원 | 6,360만 2,712원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 17층 | 14억 5,000만원 | 5,642만 5,995원 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 37층 | 14억 9,500만원 | 5,816만 3,453원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 24층 | 14억 4,000만원 | 5,602만 3,660원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 21층 | 15억원 | 5,835만 7,979원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 21층 | 15억원 | 5,835만 7,979원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 28층 | 16억원 | 6,225만 5,838원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 27층 | 15억 2,000만원 | 5,913만 6,086원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 16층 | 14억 6,000만원 | 5,679만 5,082원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 23층 | 15억 5,500만원 | 6,049만 7,772원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 39층 | 16억원 | 6,224만 8,511원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 16층 | 14억 2,800만원 | 5,555만 6,796원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 41층 | 15억 1,000만원 | 5,874만 7,032원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 19층 | 15억 5,000만원 | 6,030만 3,245원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.3%
평균 전세 보증금 9억 1,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 5,199만 1,667원 | 45건 |
| 2025년 8월 | 6억 4,870만 3,125원 | 26건 |
| 2025년 9월 | 7억 2,134만 6,154원 | 23건 |
| 2025년 10월 | 7억 2,456만 2,500원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 7억 4,965만원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 7억 7,666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 7억 5,142만 8,571원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 7억 8,375만원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 8억 8,528만 5,714원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 9억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 8억 9,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 8억 9,000만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 20층 | 8억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 390만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 36층 | 1억 8,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 36층 | 1억 8,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 36층 | 1억 8,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 16층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 30층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 28층 | 2억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 6층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 43층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 31층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 30층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 45층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 390만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 390만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 25층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 33층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 45층 | 7억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 49층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 12층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 44층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 32층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 35층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 35층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 43층 | 2억원 | 280만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
청량리역한양수자인그라시엘 평당가는 얼마인가요?
청량리역한양수자인그라시엘의 최근 3개월 평균 평당가는 6,811만 9,499원입니다. (최근 12개월 평균 6,312만 3,493원)
청량리역한양수자인그라시엘 전세가율은 어떻게 되나요?
청량리역한양수자인그라시엘의 전세가율은 약 52.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 1,600만원)을 평균 매매가(17억 5,075만원)로 나눈 값입니다.
청량리역한양수자인그라시엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 85㎡(18층)가 16억 8,800만원에 거래되었습니다.
청량리역한양수자인그라시엘은 언제 준공되었나요?
청량리역한양수자인그라시엘은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.