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신창
서울특별시 도봉구 창동 810 · 덕릉로62길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:48
단지 분석 요약
신창은 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,283만 4,404원으로, 12개월 평균(2,265만 6,820원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,265만 6,820원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
2,283만 4,404원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,103만 6,814원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,145만 7,498원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,226만 1,178원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,351만 3,118원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,308만 877원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,352만 7,283원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,294만 2,927원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,276만 2,055원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 59㎡ | 6층 | 4억 1,500만원 | 2,309만 5,973원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 3층 | 4억 2,700만원 | 2,376만 3,808원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 9층 | 3억 8,500만원 | 2,142만 6,384원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 59㎡ | 6층 | 4억 2,700만원 | 2,376만 3,808원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 40㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | 2,212만 2,046원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 40㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 2,379만 1,634원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 12층 | 4억 1,800만원 | 2,326만 2,931원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 50㎡ | 5층 | 3억 3,800만원 | 2,245만 378원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 50㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 2,258만 3,221원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 40㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 2,420만 9,032원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 50㎡ | 7층 | 3억 3,800만원 | 2,245만 378원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 50㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 2,457만 5,858원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 59㎡ | 5층 | 4억원 | 2,226만 1,178원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 40㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 2,295만 6,840원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 50㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,859만 7,947원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 59㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 2,281만 7,708원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 40㎡ | 1층 | 2억 5,200만원 | 2,103만 6,814원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.4%
평균 전세 보증금 2억 8,180만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,250만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,800만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,197만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,450만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 59㎡ | 13층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 50㎡ | 2층 | 1억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 40㎡ | 13층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 40㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 59㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 59㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 2층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 59㎡ | 6층 | 2억 790만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 50㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 50㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 50㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 50㎡ | 10층 | 6,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 49㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 40㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 50㎡ | 2층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 50㎡ | 2층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 50㎡ | 13층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 50㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 50㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 39㎡ | 15층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 59㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 50㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신창 평당가는 얼마인가요?
신창의 최근 3개월 평균 평당가는 2,283만 4,404원입니다. (최근 12개월 평균 2,265만 6,820원)
신창 전세가율은 어떻게 되나요?
신창의 전세가율은 약 73.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,180만원)을 평균 매매가(3억 8,380만원)로 나눈 값입니다.
신창 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 59㎡(6층)가 4억 1,500만원에 거래되었습니다.
신창은 언제 준공되었나요?
신창은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.