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신원2
서울특별시 도봉구 쌍문동 723 · 해등로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:48
단지 분석 요약
신원2는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,214만 8,760원으로, 12개월 평균(2,060만 3,940원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,060만 3,940원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
2,214만 8,760원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,905만 9,120원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,214만 8,760원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 60㎡ | 12층 | 4억 200만원 | 2,214만 8,760원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 19층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 9,120원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.1%
평균 전세 보증금 3억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신원2 평당가는 얼마인가요?
신원2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,214만 8,760원입니다. (최근 12개월 평균 2,060만 3,940원)
신원2 전세가율은 어떻게 되나요?
신원2의 전세가율은 약 87.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,000만원)을 평균 매매가(4억 200만원)로 나눈 값입니다.
신원2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-17에 전용면적 60㎡(12층)가 4억 200만원에 거래되었습니다.
신원2는 언제 준공되었나요?
신원2는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.