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우성아파트1
서울특별시 도봉구 방학동 507 · 해등로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:52:22
단지 분석 요약
우성아파트1는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,974만 708원으로, 12개월 평균(1,918만 2,528원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,918만 2,528원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
1,974만 708원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,844만 1,759원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,863만 8,710원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,639만 9,696원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,734만 6,993원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,007만 8,507원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,133만 2,085원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,870만 6,755원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,936만 846원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,977만 1,013원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2,107만 8,332원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,107만 8,332원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | 1,951만 6,974원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 72㎡ | 2층 | 4억 3,500만원 | 1,995만 5,821원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 72㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 2,055만 2,202원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,678만 4,597원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 52㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 2,356만 2,713원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 12층 | 4억 6,300만원 | 1,825만 3,768원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 72㎡ | 1층 | 4억 500만원 | 1,857만 9,558원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 52㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 1,974만 1,733원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 8층 | 4억 7,800만원 | 1,884만 5,143원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 72㎡ | 3층 | 4억 4,200만원 | 2,027만 6,949원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,200만원 | 1,686만 2,665원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 2층 | 4억 6,200만원 | 1,821만 4,343원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 2,010만 6,742원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 73㎡ | 2층 | 4억 3,300만원 | 1,964만 3,268원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 72㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 2,133만 2,085원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 8층 | 5억 1,500만원 | 2,030만 3,867원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 84㎡ | 6층 | 5억 2,200만원 | 2,057만 9,842원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 1,892만 3,993원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 72㎡ | 5층 | 4억 4,700만원 | 2,050만 6,327원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 84㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 1,734만 6,993원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 52㎡ | 1층 | 1억 6,350만원 | 1,041만 2,172원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 72㎡ | 11층 | 4억 8,800만원 | 2,238만 7,220원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,500만원 | 1,737만 107원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,990만 7,313원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 84㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 1,931만 8,243원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 1,756만 5,276원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.9%
평균 전세 보증금 3억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,435만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,050만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,066만 2,500원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,287만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,550만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,835만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 72㎡ | 8층 | 3,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 52㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 72㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 52㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 73㎡ | 10층 | 3억 970만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 52㎡ | 1층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 72㎡ | 6층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 52㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 72㎡ | 11층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 84㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 52㎡ | 7층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 72㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 52㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 72㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,565만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 52㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 52㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 52㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 2층 | 3억 200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우성아파트1 평당가는 얼마인가요?
우성아파트1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,974만 708원입니다. (최근 12개월 평균 1,918만 2,528원)
우성아파트1 전세가율은 어떻게 되나요?
우성아파트1의 전세가율은 약 79.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,000만원)을 평균 매매가(4억 3,827만 2,727원)로 나눈 값입니다.
우성아파트1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 85㎡(9층)가 5억 4,000만원에 거래되었습니다.
우성아파트1는 언제 준공되었나요?
우성아파트1는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.