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방학동삼성래미안2
서울특별시 도봉구 방학동 715-12 · 도봉로150길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:48
단지 분석 요약
방학동삼성래미안2는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,087만 6,879원으로, 12개월 평균(3,087만 6,879원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 65.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,087만 6,879원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
3,087만 6,879원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,210만 9,359원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,113만 6,348원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,938만 4,929원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,074만 7,144원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,113만 6,348원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 12층 | 8억원 | 3,113만 6,348원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 17층 | 7억 7,000만원 | 2,996만 8,735원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 6층 | 8억 1,000만원 | 3,152만 5,552원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,500만원 | 2,938만 4,929원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 10층 | 8억원 | 3,113만 6,348원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,500만원 | 3,210만 9,359원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.5%
평균 전세 보증금 5억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 11층 | 6,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
방학동삼성래미안2 평당가는 얼마인가요?
방학동삼성래미안2의 최근 3개월 평균 평당가는 3,087만 6,879원입니다. (최근 12개월 평균 3,087만 6,879원)
방학동삼성래미안2 전세가율은 어떻게 되나요?
방학동삼성래미안2의 전세가율은 약 65.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,000만원)을 평균 매매가(7억 9,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
방학동삼성래미안2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(12층)가 8억원에 거래되었습니다.
방학동삼성래미안2는 언제 준공되었나요?
방학동삼성래미안2는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.