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방학동삼성래미안1
서울특별시 도봉구 방학동 720-18 · 마들로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:48
단지 분석 요약
방학동삼성래미안1는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,903만 425원으로, 12개월 평균(2,955만 7,869원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,955만 7,869원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,903만 425원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,328만 7,437원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,741만 2,963원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,764만 5,713원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,897만 2,149원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,210만 9,359원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,337만 1,389원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,280만 3,115원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 20층 | 9억 5,000만원 | 3,697만 4,413원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 18층 | 8억원 | 3,113만 6,348원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 118㎡ | 17층 | 10억 8,500만원 | 3,029만 8,584원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 118㎡ | 18층 | 7억 5,300만원 | 2,102만 7,497원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 135㎡ | 8층 | 10억 5,000만원 | 2,571만 5,280원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 8억 2,500만원 | 3,210만 9,359원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 118㎡ | 8층 | 10억원 | 2,792만 4,963원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 118㎡ | 20층 | 10억 7,500만원 | 3,001만 9,335원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 118㎡ | 9층 | 9억 9,000만원 | 2,764만 5,713원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 118㎡ | 2층 | 10억 6,000만원 | 2,960만 460원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 135㎡ | 2층 | 10억 3,000만원 | 2,522만 5,465원 | 직거래 |
| 2025-07-13 | 118㎡ | 10층 | 10억 6,000만원 | 2,960만 460원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 85㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | 3,697만 4,413원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.1%
평균 전세 보증금 6억 2,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 6억 2,866만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 118㎡ | 21층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 118㎡ | 7층 | 6억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 118㎡ | 22층 | 5억 8,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 118㎡ | 11층 | 5억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 135㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 118㎡ | 16층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 135㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 118㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 118㎡ | 7층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 118㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 118㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 19층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 135㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
방학동삼성래미안1 평당가는 얼마인가요?
방학동삼성래미안1의 최근 3개월 평균 평당가는 2,903만 425원입니다. (최근 12개월 평균 2,955만 7,869원)
방학동삼성래미안1 전세가율은 어떻게 되나요?
방학동삼성래미안1의 전세가율은 약 67.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 2,250만원)을 평균 매매가(9억 2,760만원)로 나눈 값입니다.
방학동삼성래미안1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 85㎡(20층)가 9억 5,000만원에 거래되었습니다.
방학동삼성래미안1는 언제 준공되었나요?
방학동삼성래미안1는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.