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거성학마을아파트
서울특별시 도봉구 방학동 701-15 · 도당로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:34:48
단지 분석 요약
거성학마을아파트는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,412만 2,477원으로, 12개월 평균(2,341만 2,232원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,341만 2,232원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
2,412만 2,477원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,465만 9,756원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,339만 7,827원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,589만 9,632원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,600만 895원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,335만 4,186원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,452만 1,895원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,412만 2,477원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 7층 | 4억 4,050만원 | 2,427만 4,017원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 15층 | 4억 3,500만원 | 2,397만 936원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 1,895원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 16층 | 6억원 | 2,335만 4,186원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 134㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 1,600만 895원 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | 2,589만 9,632원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,500만원 | 2,507만 3,048원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 1,095원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 77㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,273만 9,339원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 2,424만 6,464원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,500만원 | 2,507만 3,048원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.1%
평균 전세 보증금 3억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 134㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 134㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 134㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 134㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 16층 | 1억 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
거성학마을아파트 평당가는 얼마인가요?
거성학마을아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,412만 2,477원입니다. (최근 12개월 평균 2,341만 2,232원)
거성학마을아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
거성학마을아파트의 전세가율은 약 73.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,000만원)을 평균 매매가(4억 3,775만원)로 나눈 값입니다.
거성학마을아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 60㎡(7층)가 4억 4,050만원에 거래되었습니다.
거성학마을아파트는 언제 준공되었나요?
거성학마을아파트는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.