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화원천내우방맨션
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 122 · 화원로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:49
단지 분석 요약
화원천내우방맨션은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,085만 7,212원으로, 12개월 평균(1,179만 8,814원) 대비 8% 하락했습니다. 전세가율은 약 43.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,179만 8,814원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,085만 7,212원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,363만 2,906원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,090만 6,325원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,085만 7,212원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 70㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 1,085만 7,212원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 6,325원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 2,906원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.7%
평균 전세 보증금 1억 50만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 50만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 70㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 70㎡ | 5층 | 1억 100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 70㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 70㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 70㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 70㎡ | 5층 | 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 2층 | 2,200만원 | 33만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화원천내우방맨션 평당가는 얼마인가요?
화원천내우방맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 1,085만 7,212원입니다. (최근 12개월 평균 1,179만 8,814원)
화원천내우방맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
화원천내우방맨션의 전세가율은 약 43.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 50만원)을 평균 매매가(2억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
화원천내우방맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 70㎡(3층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
화원천내우방맨션은 언제 준공되었나요?
화원천내우방맨션은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.