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화원창신맨션
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 118 · 화원로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
화원창신맨션은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 736만 8,020원으로, 12개월 평균(809만 6,615원) 대비 9% 하락했습니다. 전세가율은 약 50%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
809만 6,615원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
736만 8,020원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 810만 4,822원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 816만 8,194원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 933만 5,079원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 750만 6,960원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 736만 8,020원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 81㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 736만 8,020원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,300만원 | 750만 6,960원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 933만 5,079원 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 81㎡ | 4층 | 1억 9,800만원 | 810만 4,822원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 1층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 81㎡ | 2층 | 700만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 81㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 81㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 81㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 81㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 81㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 81㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 81㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 81㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 81㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화원창신맨션 평당가는 얼마인가요?
화원창신맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 736만 8,020원입니다. (최근 12개월 평균 809만 6,615원)
화원창신맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
화원창신맨션의 전세가율은 약 50%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(1억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
화원창신맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 81㎡(2층)가 1억 8,000만원에 거래되었습니다.
화원창신맨션은 언제 준공되었나요?
화원창신맨션은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.