대구광역시 달성군 > 화원읍 명곡리
미래빌5단지
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 220 · 명천로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:49
단지 분석 요약
미래빌5단지는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 912만 6,769원으로, 12개월 평균(934만 682원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 78.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
934만 682원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
912만 6,769원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 923만 5,280원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 915만 1,828원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 975만 4,532원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 923만 5,280원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 922만 1,371원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 950만 3,093원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 902만 1,018원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 945만 7,816원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 834만 5,132원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 59㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 834만 5,132원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 10층 | 1억 7,200만원 | 956만 9,085원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 59㎡ | 20층 | 1억 6,300만원 | 906만 8,377원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 973만 5,987원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 847만 2,950원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 15층 | 1억 7,200만원 | 956만 9,085원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 59㎡ | 15층 | 1억 7,400만원 | 968만 353원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 50㎡ | 14층 | 1억 4,500만원 | 967만 3,841원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 59㎡ | 7층 | 1억 7,300만원 | 962만 4,719원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 59㎡ | 14층 | 1억 7,300만원 | 962만 4,719원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 59㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 834만 5,132원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 59㎡ | 14층 | 1억 8,100만원 | 1,006만 9,793원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 59㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 890만 1,474원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 59㎡ | 15층 | 1억 7,150만원 | 954만 1,268원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 59㎡ | 14층 | 1억 7,800만원 | 990만 2,890원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 59㎡ | 1층 | 1억 5,400만원 | 856만 7,669원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 59㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 973만 5,987원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 59㎡ | 17층 | 2억원 | 1,112만 6,843원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 59㎡ | 13층 | 1억 5,100만원 | 840만 766원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 59㎡ | 5층 | 1억 6,200만원 | 901만 2,743원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 59㎡ | 15층 | 1억 6,700만원 | 929만 914원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 59㎡ | 19층 | 1억 6,600만원 | 923만 5,280원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.2%
평균 전세 보증금 1억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 59㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 59㎡ | 20층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 59㎡ | 13층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 2층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 59㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 59㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 59㎡ | 9층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 11층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 59㎡ | 1층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 50㎡ | 12층 | 1억원 | 12만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 59㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 59㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 59㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 59㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 59㎡ | 4층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
미래빌5단지 평당가는 얼마인가요?
미래빌5단지의 최근 3개월 평균 평당가는 912만 6,769원입니다. (최근 12개월 평균 934만 682원)
미래빌5단지 전세가율은 어떻게 되나요?
미래빌5단지의 전세가율은 약 78.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,500만원)을 평균 매매가(1억 5,983만 3,333원)로 나눈 값입니다.
미래빌5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 59㎡(13층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
미래빌5단지는 언제 준공되었나요?
미래빌5단지는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.