대구광역시 달성군 > 화원읍 명곡리
명곡미래빌3
대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 130 · 명곡로 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:27:36
단지 분석 요약
명곡미래빌3는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 801만 4,746원으로, 12개월 평균(854만 1,418원) 대비 6.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 100.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
854만 1,418원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
801만 4,746원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 823만 8,023원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 862만 2,909원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 873만 8,984원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 712만 4,777원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 926만 2,210원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 865만 5,490원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 873만 6,289원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 860만 9,105원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 751만 4,413원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 666만 8,923원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 860만 1,369원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 59㎡ | 17층 | 1억 4,800만원 | 823만 8,023원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 50㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | 900만 3,046원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 50㎡ | 5층 | 1억 2,300만원 | 820만 2,775원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 17층 | 1억 6,100만원 | 896만 1,633원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 50㎡ | 20층 | 1억원 | 666만 8,923원 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 59㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 834만 9,348원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 667만 9,478원 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 946만 2,594원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 59㎡ | 19층 | 1억 4,400만원 | 801만 5,374원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 59㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 834만 9,348원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 16층 | 1억 2,300만원 | 820만 2,775원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 13층 | 1억 3,900만원 | 926만 9,803원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 15층 | 1억 5,600만원 | 868만 3,321원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 59㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 890만 5,971원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 59㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 974만 905원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 59㎡ | 4층 | 1억 4,250만원 | 793만 1,880원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 59㎡ | 7층 | 1억 4,400만원 | 801만 5,374원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 59㎡ | 18층 | 1억 5,500만원 | 862만 7,659원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 59㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | 890만 5,971원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 59㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 1,168만 9,087원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 59㎡ | 15층 | 1억 4,700만원 | 818만 2,361원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 59㎡ | 20층 | 1억 6,000만원 | 890만 5,971원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 59㎡ | 3층 | 1억 2,800만원 | 712만 4,777원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 6층 | 1억 6,100만원 | 896만 1,633원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 59㎡ | 18층 | 1억 5,300만원 | 851만 6,334원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 59㎡ | 5층 | 1억 4,800만원 | 823만 8,023원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 50㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 900만 3,046원 | 직거래 |
| 2025-09-01 | 59㎡ | 18층 | 1억 5,500만원 | 862만 7,659원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 59㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | 823만 8,023원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
100.9%
평균 전세 보증금 1억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,250만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 59㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 59㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 59㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 59㎡ | 17층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 59㎡ | 17층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 17층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 50㎡ | 18층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 15층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 59㎡ | 20층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 59㎡ | 2층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 59㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 59㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 59㎡ | 16층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 59㎡ | 16층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 59㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
명곡미래빌3 평당가는 얼마인가요?
명곡미래빌3의 최근 3개월 평균 평당가는 801만 4,746원입니다. (최근 12개월 평균 854만 1,418원)
명곡미래빌3 전세가율은 어떻게 되나요?
명곡미래빌3의 전세가율은 약 100.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,500만원)을 평균 매매가(1억 3,385만 7,143원)로 나눈 값입니다.
명곡미래빌3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 59㎡(17층)가 1억 4,800만원에 거래되었습니다.
명곡미래빌3는 언제 준공되었나요?
명곡미래빌3는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.