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현풍학산
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 335 · 현풍동로 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
현풍학산은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 446만 9,514원으로, 12개월 평균(484만 5,573원) 대비 7.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 101.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
484만 5,573원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
446만 9,514원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 504만 8,895원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 537만 9,971원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 482만 1,281원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 476만 8,153원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 472만 7,745원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 446만 9,514원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 40㎡ | 2층 | 5,400만원 | 446만 9,514원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 41㎡ | 1층 | 6,100만원 | 492만 9,786원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 41㎡ | 4층 | 5,600만원 | 452만 5,705원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 41㎡ | 2층 | 5,900만원 | 476만 8,153원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 40㎡ | 2층 | 5,400만원 | 446만 9,514원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 40㎡ | 2층 | 6,250만원 | 517만 3,049원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 40㎡ | 2층 | 6,500만원 | 537만 9,971원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 40㎡ | 2층 | 6,100만원 | 504만 8,895원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
101.9%
평균 전세 보증금 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 5,833만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | 5,300만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,700만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 40㎡ | 3층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 41㎡ | 2층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 50㎡ | 5층 | 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 27㎡ | 1층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 40㎡ | 3층 | 5,300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 50㎡ | 1층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 50㎡ | 1층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 50㎡ | 1층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 71㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 71㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 27㎡ | 5층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 27㎡ | 5층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 40㎡ | 4층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 27㎡ | 4층 | 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 40㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 40㎡ | 1층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 27㎡ | 2층 | 200만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현풍학산 평당가는 얼마인가요?
현풍학산의 최근 3개월 평균 평당가는 446만 9,514원입니다. (최근 12개월 평균 484만 5,573원)
현풍학산 전세가율은 어떻게 되나요?
현풍학산의 전세가율은 약 101.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,500만원)을 평균 매매가(5,400만원)로 나눈 값입니다.
현풍학산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 40㎡(2층)가 5,400만원에 거래되었습니다.
현풍학산은 언제 준공되었나요?
현풍학산은 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.