대구광역시 달성군 > 유가읍 봉리
예미지더센트럴
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660 · 테크노북로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
예미지더센트럴은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,607만 5,763원으로, 12개월 평균(1,645만 8,642원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 64.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,645만 8,642원
거래 45건
최근 3개월 평균 평당가
1,607만 5,763원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,666만 9,458원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 1,664만 8,566원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,703만 1,465원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,690만 2,516원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,610만 4,612원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,719만 2,519원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,634만 2,769원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,602만 6,212원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,623만 6,830원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,594만 5,960원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,621만 310원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (45건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 100㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 1,621만 310원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 108㎡ | 9층 | 5억 2,200만원 | 1,600만 361원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 100㎡ | 24층 | 4억 9,000만원 | 1,621만 3,717원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 100㎡ | 4층 | 4억 6,300만원 | 1,532만 308원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 100㎡ | 33층 | 4억 8,500만원 | 1,604만 8,271원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 100㎡ | 11층 | 4억 9,500만원 | 1,637만 5,721원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 100㎡ | 11층 | 4억 7,500만원 | 1,571만 7,379원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 100㎡ | 29층 | 4억 9,500만원 | 1,637만 9,163원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 100㎡ | 34층 | 4억 8,800만원 | 1,614만 7,539원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 100㎡ | 18층 | 4억 9,500만원 | 1,637만 5,721원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 100㎡ | 13층 | 4억 8,500만원 | 1,604만 4,898원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 100㎡ | 33층 | 4억 8,000만원 | 1,588만 2,825원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 100㎡ | 20층 | 4억 8,300만원 | 1,598만 2,093원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 100㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,621만 3,717원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 100㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 1,522만 1,041원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 116㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | 1,769만 6,204원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 100㎡ | 4층 | 4억 8,700만원 | 1,611만 1,063원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 116㎡ | 8층 | 5억 9,100만원 | 1,686만 8,478원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 108㎡ | 25층 | 5억 9,800만원 | 1,832만 9,916원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 100㎡ | 10층 | 4억 9,500만원 | 1,637만 9,163원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 100㎡ | 8층 | 4억 7,300만원 | 1,565만 1,200원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 100㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | 1,538만 3,253원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 100㎡ | 17층 | 4억 8,200만원 | 1,594만 9,003원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 100㎡ | 30층 | 5억원 | 1,654만 4,609원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 100㎡ | 19층 | 4억 7,900만원 | 1,584만 9,736원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 100㎡ | 24층 | 4억 8,000만원 | 1,588만 2,825원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 108㎡ | 31층 | 5억 7,000만원 | 1,747만 1,659원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 108㎡ | 30층 | 5억 8,000만원 | 1,777만 8,179원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 108㎡ | 22층 | 5억 8,400만원 | 1,790만 787원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 100㎡ | 33층 | 4억 8,000만원 | 1,588만 2,825원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 100㎡ | 19층 | 4억 8,500만원 | 1,604만 8,271원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 116㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | 1,683만 9,936원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 100㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 1,588만 2,825원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 108㎡ | 24층 | 5억 8,000만원 | 1,777만 8,179원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 108㎡ | 28층 | 5억 7,500만원 | 1,762만 4,919원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 108㎡ | 20층 | 5억 6,500만원 | 1,731만 8,399원 | 직거래 |
| 2025-09-05 | 100㎡ | 2층 | 4억 8,300만원 | 1,597만 8,734원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 100㎡ | 12층 | 4억 8,500만원 | 1,604만 8,271원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 100㎡ | 12층 | 4억 8,500만원 | 1,604만 8,271원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 116㎡ | 31층 | 5억 9,500만원 | 1,698만 2,647원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 116㎡ | 31층 | 5억 9,500만원 | 1,698만 2,647원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 116㎡ | 20층 | 5억 9,000만원 | 1,683만 9,936원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 100㎡ | 28층 | 4억 9,500만원 | 1,637만 9,163원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 100㎡ | 35층 | 5억 3,000만원 | 1,753만 3,600원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 100㎡ | 14층 | 5억원 | 1,654만 1,132원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.5%
평균 전세 보증금 3억 1,566만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,250만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,250만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,537만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,340만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,785만 7,143원 | 9건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,566만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 100㎡ | 7층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 100㎡ | 21층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 108㎡ | 20층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 100㎡ | 6층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 100㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 100㎡ | 17층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 100㎡ | 30층 | 2억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 100㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 100㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 108㎡ | 21층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 116㎡ | 28층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 108㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 108㎡ | 14층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 116㎡ | 10층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 100㎡ | 20층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 100㎡ | 32층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 100㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 108㎡ | 27층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 100㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 100㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 100㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 100㎡ | 28층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 100㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 100㎡ | 24층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 108㎡ | 35층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 108㎡ | 29층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 116㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 100㎡ | 32층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 116㎡ | 34층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 108㎡ | 23층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
예미지더센트럴 평당가는 얼마인가요?
예미지더센트럴의 최근 3개월 평균 평당가는 1,607만 5,763원입니다. (최근 12개월 평균 1,645만 8,642원)
예미지더센트럴 전세가율은 어떻게 되나요?
예미지더센트럴의 전세가율은 약 64.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,566만 6,667원)을 평균 매매가(4억 8,936만 3,636원)로 나눈 값입니다.
예미지더센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 100㎡(14층)가 4억 9,000만원에 거래되었습니다.
예미지더센트럴은 언제 준공되었나요?
예미지더센트럴은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.