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대구테크노폴리스화성파크드림
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 595 · 테크노북로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:49
단지 분석 요약
대구테크노폴리스화성파크드림은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,158만 3,238원으로, 12개월 평균(1,111만 9,195원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,111만 9,195원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
1,158만 3,238원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,119만 9,321원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,091만 9,565원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,083만 3,234원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,111만 6,378원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,106만 9,558원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,090만 7,050원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,117만 3,990원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,125만 8,182원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,179만 4,116원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,118만 5,732원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,155만 8,988원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 8,988원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 77㎡ | 5층 | 2억 6,200만원 | 1,118만 5,732원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 77㎡ | 11층 | 2억 7,300만원 | 1,165만 5,362원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 77㎡ | 10층 | 2억 7,950만원 | 1,193만 2,870원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 76㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,060만 1,276원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 77㎡ | 18층 | 2억 7,300만원 | 1,165만 5,362원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 1,167만 5,746원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 77㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,110만 344원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,900만원 | 1,124만 7,635원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 77㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,110만 344원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 76㎡ | 10층 | 2억 3,700만원 | 1,025만 5,112원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 8,988원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 8,988원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 77㎡ | 3층 | 2억 5,200만원 | 1,075만 8,795원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 77㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 1,152만 7,281원 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 76㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | 1,060만 1,276원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | 1,167만 5,746원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 67㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 1,029만 5,265원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 76㎡ | 14층 | 2억 4,500만원 | 1,060만 1,276원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,900만원 | 1,163만 6,826원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 67㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | 1,078만 5,515원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 77㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 1,144만 1,893원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 67㎡ | 1층 | 2억원 | 980만 5,014원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 77㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 1,067만 3,408원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 7,363원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 67㎡ | 7층 | 2억 2,800만원 | 1,117만 7,716원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 77㎡ | 12층 | 2억 7,200만원 | 1,161만 2,668원 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 77㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | 1,152만 7,281원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 76㎡ | 15층 | 2억 4,400만원 | 1,055만 8,005원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 77㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 1,067만 3,408원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 1,167만 5,746원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 77㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,024만 6,472원 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 1,167만 5,746원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.2%
평균 전세 보증금 2억 333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,300만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 67㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 77㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 77㎡ | 16층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 76㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 76㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 76㎡ | 16층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 76㎡ | 16층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 67㎡ | 16층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 67㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 76㎡ | 4층 | 0원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 77㎡ | 8층 | 0원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 77㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 77㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 77㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 67㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 67㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 77㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 77㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 77㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 67㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 67㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 76㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-19 | 67㎡ | 14층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 77㎡ | 12층 | 2,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 77㎡ | 1층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 67㎡ | 1층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 67㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-17 | 67㎡ | 2층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대구테크노폴리스화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
대구테크노폴리스화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,158만 3,238원입니다. (최근 12개월 평균 1,111만 9,195원)
대구테크노폴리스화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
대구테크노폴리스화성파크드림의 전세가율은 약 73.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 333만 3,333원)을 평균 매매가(2억 7,787만 5,000원)로 나눈 값입니다.
대구테크노폴리스화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(16층)가 2억 9,700만원에 거래되었습니다.
대구테크노폴리스화성파크드림은 언제 준공되었나요?
대구테크노폴리스화성파크드림은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.