대구광역시 달성군 > 다사읍 세천리
제일풍경채 프라임
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1 · 세천남로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:49
단지 분석 요약
제일풍경채 프라임은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,109만 9,188원으로, 12개월 평균(1,154만 5,943원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,154만 5,943원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
1,109만 9,188원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,168만 3,540원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1,148만 9,372원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,145만 7,184원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,124만 772원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,122만 7,940원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,185만 2,189원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,195만 1,361원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,179만 9,513원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,145만 9,908원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,138만 7,367원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,066만 6,919원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,900만원 | 1,085만 9,811원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 4,028원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,300만원 | 1,229만 3,201원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,900만원 | 1,097만 166원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 8,736원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 22층 | 3억 500만원 | 1,187만 1,837원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | 1,102만 5,292원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 19층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 2,596원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,750만원 | 1,199만 5원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 20층 | 2억 2,700만원 | 1,251만 3,707원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | 1,240만 3,454원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,800만원 | 1,121만 128원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 19층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 9,369원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 4층 | 2억 100만원 | 1,108만 419원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 15층 | 2억 800만원 | 1,146만 6,304원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,700만원 | 1,196만 2,163원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 1,240만 3,454원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 23층 | 2억 2,300만원 | 1,229만 3,201원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,100만원 | 1,163만 1,683원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 18층 | 2억 1,500만원 | 1,185만 2,189원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 27층 | 2억 1,800만원 | 1,201만 7,568원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 8,736원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,900만원 | 1,097만 166원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 14층 | 2억원 | 1,102만 5,292원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 12층 | 2억 800만원 | 1,146만 6,036원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 27층 | 2억 8,300만원 | 1,101만 5,508원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 28층 | 2억 2,500만원 | 1,240만 3,164원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 23층 | 2억 8,800만원 | 1,121만 128원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 16층 | 2억 500만원 | 1,130만 661원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 18층 | 1억 9,800만원 | 1,091만 4,784원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 4,115원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,750만원 | 1,254만 1,270원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 5층 | 2억 200만원 | 1,113만 5,545원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 6,557원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 25층 | 2억 200만원 | 1,113만 5,285원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 15층 | 2억 200만원 | 1,113만 5,545원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,700만원 | 1,196만 2,442원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 9,086원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 1,167만 7,217원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 22층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 8,736원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,500만원 | 1,185만 2,189원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 7,821원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.1%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,216만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,650만 1,667원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,277만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,464만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,570만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,875만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,166만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,833만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 9층 | 636만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 3층 | 3,836만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 7층 | 636만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 40㎡ | 13층 | 3,036만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 24층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 22층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 19층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 16층 | 0원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 25층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제일풍경채 프라임 평당가는 얼마인가요?
제일풍경채 프라임의 최근 3개월 평균 평당가는 1,109만 9,188원입니다. (최근 12개월 평균 1,154만 5,943원)
제일풍경채 프라임 전세가율은 어떻게 되나요?
제일풍경채 프라임의 전세가율은 약 81.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 3,420만원)로 나눈 값입니다.
제일풍경채 프라임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 85㎡(8층)가 2억 7,900만원에 거래되었습니다.
제일풍경채 프라임은 언제 준공되었나요?
제일풍경채 프라임은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.