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북죽곡엠코타운더솔레뉴
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1588 · 세천로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
북죽곡엠코타운더솔레뉴는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,002만 7,483원으로, 12개월 평균(1,035만 634원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,035만 634원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
1,002만 7,483원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,041만 5,069원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,092만 7,623원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 953만 2,962원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,049만 9,686원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,043만 2,541원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,050만 2,556원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,019만 8,250원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,070만 6,814원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,031만 8,055원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,075만 1,670원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 966만 5,390원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,700만원 | 960만 7,047원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 972만 3,732원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 69㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 1,075만 1,670원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 580원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 952만 9,258원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 77㎡ | 21층 | 2억 4,300만원 | 1,049만 951원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 77㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 1,036만 1,433원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 77㎡ | 19층 | 2억 4,800만원 | 1,070만 6,814원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 6,105원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,200만원 | 980만 1,522원 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 6,105원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,900만원 | 1,007만 3,787원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 972만 3,732원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,400만원 | 1,104만 6,160원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 77㎡ | 21층 | 2억 4,500만원 | 1,057만 7,296원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,400만원 | 1,065만 7,210원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 77㎡ | 10층 | 2억 4,300만원 | 1,049만 951원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 2,681원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 77㎡ | 23층 | 2억 3,000만원 | 992만 9,707원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 69㎡ | 23층 | 2억 2,400만원 | 1,070만 3,885원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 69㎡ | 19층 | 2억 2,500만원 | 1,075만 1,670원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 77㎡ | 15층 | 2억 4,900만원 | 1,074만 9,987원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 69㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 979만 5,966원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 1,631원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,500만원 | 991만 8,207원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,780만원 | 1,080만 5,011원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 20층 | 2억 7,700만원 | 1,077만 3,895원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 69㎡ | 8층 | 1억 9,500만원 | 931만 8,114원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 972만 3,732원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 69㎡ | 10층 | 2억원 | 955만 7,040원 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 69㎡ | 23층 | 2억 4,000만원 | 1,146만 8,448원 | 직거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 1,631원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,800만원 | 1,081만 2,790원 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 69㎡ | 4층 | 2억 1,300만원 | 1,017만 8,248원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,300만원 | 1,061만 8,316원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 77㎡ | 18층 | 2억 4,100만원 | 1,040만 4,606원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 77㎡ | 23층 | 2억 4,000만원 | 1,036만 1,433원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 69㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 1,051만 2,744원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.1%
평균 전세 보증금 1억 9,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,166만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,600만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,840만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,926만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 12층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 69㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 77㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 77㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 77㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 69㎡ | 11층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 77㎡ | 11층 | 1억 2,852만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 69㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 77㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 69㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 18층 | 1억 2,880만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 69㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 69㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 77㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 69㎡ | 23층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 69㎡ | 23층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 77㎡ | 23층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 75㎡ | 17층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-17 | 77㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
북죽곡엠코타운더솔레뉴 평당가는 얼마인가요?
북죽곡엠코타운더솔레뉴의 최근 3개월 평균 평당가는 1,002만 7,483원입니다. (최근 12개월 평균 1,035만 634원)
북죽곡엠코타운더솔레뉴 전세가율은 어떻게 되나요?
북죽곡엠코타운더솔레뉴의 전세가율은 약 82.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,750만원)을 평균 매매가(2억 4,066만 6,667원)로 나눈 값입니다.
북죽곡엠코타운더솔레뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 85㎡(3층)가 2억 4,700만원에 거래되었습니다.
북죽곡엠코타운더솔레뉴는 언제 준공되었나요?
북죽곡엠코타운더솔레뉴는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.