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서재보성2
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 · 서재로30길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
서재보성2는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 632만 6,189원으로, 12개월 평균(585만 6,036원) 대비 8% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
585만 6,036원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
632만 6,189원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 523만 5,905원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 602만 6,952원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 604만 5,025원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 540만 1,249원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 482만 4,712원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 551만 1,479원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 596만 897원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 562만 1,708원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 705만 4,693원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 632만 6,189원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 47㎡ | 10층 | 9,000만원 | 632만 6,189원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 16층 | 1억 2,800만원 | 705만 4,693원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 15층 | 1억 200만원 | 562만 1,708원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 47㎡ | 19층 | 1억원 | 702만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 47㎡ | 20층 | 7,600만원 | 534만 2,115원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 551만 1,479원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | 551만 1,479원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 135㎡ | 1층 | 1억 9,700만원 | 482만 4,712원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 2층 | 9,800만원 | 540만 1,249원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 47㎡ | 9층 | 8,600만원 | 604만 5,025원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 19층 | 1억 5,300만원 | 595만 3,915원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 661만 5,461원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 1층 | 1억원 | 551만 1,479원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 11층 | 9,500만원 | 523만 5,905원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.8%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 47㎡ | 14층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 10층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 47㎡ | 18층 | 1,700만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 7층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 47㎡ | 17층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 15층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 15층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서재보성2 평당가는 얼마인가요?
서재보성2의 최근 3개월 평균 평당가는 632만 6,189원입니다. (최근 12개월 평균 585만 6,036원)
서재보성2 전세가율은 어떻게 되나요?
서재보성2의 전세가율은 약 77.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(9,000만원)로 나눈 값입니다.
서재보성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-14에 전용면적 47㎡(10층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
서재보성2는 언제 준공되었나요?
서재보성2는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.